今日２月２７日（土）、「まずはアパート１棟、買いなさい！資金３００万円から家賃年収１０００万円を生み出す極意」（石原博光先生、ソフトバンク クリエイティブ㈱）、購入しました。
私も、昨今は、区分所有マンションから、一棟物アパートに方針転換してきておりますが、最近の私のポリシーに近いものがあります。
「なぜ不動産投資なのか？」
「メリットはお金が借りられることと安定性」
「自分の努力次第で利回りを上げられる」
「不動産投資は競争相手が少ない」
「不動産投資は「自動操縦」ができる」
「インサイダー取引が許される！？」
「不動産投資の５つのリスク」
① 空室リスク
② 風評被害リスク
③ 流動性の低さ
④ 取り扱う金額が大きい
⑤ 人づきあいの下手な人には向かない
「地方の１棟アパートか都心の築古アパートを狙え！」
「まずは１棟アパートから始めるべし」
「狙うは地方か、都心の築古一棟アパート」
「利回り以外に「イールドギャップ」を重視せよ」
「マイホームの購入は基本的にはあと回しに」
「買ってもいい物件、買ってはいけない物件」
「マンションよりも木造アパート」
「資産性が低くても、銀行から融資を引く秘訣」