プロフィール

バブル崩壊を生き抜いた現役最古参のサラリーマン大家さん。
所有物件５０戸を誇る、実践的・総合コンサルティング系マルチタイプ投資家。
不動産投資を通じ、サラリーマンの経済的・時間的・精神的自立を提唱する。

【保有資格】
行政書士、宅地建物取引主任者、甲種防火管理者、管理業務主任者、マンション管理士、AFP（Affiliated Financial Planner）、２級ＦＰ技能士、システム監査技術者等保有

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    　「不幸の手紙」札幌：薄野駅近物件、何と、３月末に、空室予定！！！「ゴキブリ対策」教えて下さい！！

    今日２月１５日（月）、賃貸管理会社から、不幸の手紙が来たのですが、札幌：薄野駅近物件、何と、３月末に、空室予定とのことです！！

    【札幌：薄野駅物件】

    札幌：薄野.jpg

    【札幌：中の島駅物件】

    札幌：中の島駅物件

    中の島~1.JPG

    【博多駅近物件】

    2009.%206.12.033[1].jpg

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    退去理由を聞いたら、不明とのことなので、調べて頂きました。

    そしたら、何と、ゴキブリが出るからとのこと。

    私など、田舎では、平気で、裸足で、その上を踏んで歩いていましたが。。。

    部屋単位で対策しても、ほとんど効果はなく、建物全体でしなければ、効果はないようです。

    しかしながら、このマンション、管理組合内部で喧嘩中であり、それどころではないようです。。。

    それにしても、よりによって、３月末退去予定とは。。。。

    それから、リフォーム・清掃等していたら、折角の入居シーズンは過ぎてしまい、下手したら、来年の３月迄空室ということになりかねないのです。

    家具・家電付きで、マンスリーでも対応可なので、少しは、期待したいところです！！

    皆さん、「ゴキブリ対策」、「３月末退去の空室対策」等、いいアイディアがありましたら、是非、教えて下さい！！

    これにて、５０戸（建築中の８戸を含む）中、空室物件は、札幌：中の島駅近物件、博多駅近物件と、３物件となります。

    入居率は、９６％から９４％、空室率は、４％から６％となります。

    入居者情報、宜しく、御願い致します。

    見事成約に至った場合には、賃貸料１ケ月分、御礼させて頂きます！！

    投稿者: 加藤隆 日時: 2010年2月15日 21:27 |



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