今日１２月２７日（日）、「儲かる大家さんの賢い選択 あなたのマンション・アパートを本当の収益物件に変える経営術」（稲井 理先生、㈱エル書房）、読み終わりました。
「こんな大家さん必見！
「大家さんの９８％が悩んでいる、上手な管理会社との付き合い方」
管理会社が何もしてくれない・・・
だから、どんどん 収益が落ち込んでいる！」
「サブリースの危険」
私の場合も、先日、サブリース会社が、度重なる支払督促にも関わらず、約１年間分の家賃滞納の末、家賃も敷金も使い込みの上、倒産しました。
今は、善後策に追われているこの頃です。。。
稲井 理先生は、区分所有物件は、管理・建替え等、自分でコントロールできないため、１棟物を勧めておられます。
この点は、最近の私も同感で、区分所有物件から１棟物に方針転換した動機の一つです。