新規案件の一環として、融資の現状に関し、取引・付き合いのある不動産会社、金融機関宛に、調べております。
まずは、不動産会社からの最新情報です。
【I社】（２００９年１０月１６日（金））
融資割合は、個人属性にもよるが、概ね、７～８割。
○駿河銀行
○三菱東京UFJ銀行
○三井住友銀行
○中央銀行
○りそな銀行
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【Ｓ社】（２００９年１０月 ６日（火））
一棟物アパート（８室タイプ）につき、９０％～９５％融資可能。
中古物件（築１０年物についても、築３０年迄を目途に融資期間として、融資可能。
○ 駿河銀行
○ オリックス
○ 日本振興銀行ルートで、別金融機関経由
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【A社】（２００９年１０月 ５日（月））
北海道在住２年以上の者、一棟物が対象。
○ 北洋銀行
不動産販売会社紹介よりは、自分の取引銀行（給与振込銀行）に当たってみる。
【N社】（２００９年１０月 ５日（月））
ワンルームマンションでもOK。９５％迄融資可能。
○ ジャックス
○ りそな銀行
○ オリックス信託銀行
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【M社】（２００９年１０月 ４日（日））
一棟物のアパート・マンション、区分所有物件はワンルーム以外が対象で、
ワンルームは対象外。
融資割合は、原則として、５０％程度で、あとは、交渉次第。
○ 三井住友銀行
○ 三菱東京UFJ銀行
○ みずほ銀行
○ みずほ信託銀行
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【B社】（２００９年１０月 ４日（日））
融資は、現状は、厳しい状況。
但し、全く実施していないわけではなく、
物件・収支、借入本人の信用状況等、
好条件のものを厳選している。
但し、状況は、刻々と変化しており、
今後は、好転していくものと思われる。
現状では、以下金融機関等は、対応可能性ありと思われる。
債務引継に関しては、一般的には少ない事例であり、
あくまで例外的な事例。
形式的には、法人毎買い取り、債権・債務毎、
引き受ける方式（M&A）もある。
○ 駿河銀行
（金利は若干高めだが、期間等は融通がきく。
地銀ではあるが、居住地・勤務地、物件所在地は問わない。）
○ 三井住友銀行
○ 北陸銀行
【Ｘ社】（２００９年１０月 ４日（日））
ワンルームマンションに対して融資可能。
○ 関西アーバン銀行
（三井住友銀行案件）
○ りそな銀行
○ 新生銀行
○ ジャックス
○ オリックス