今日９月２７日（日）、「サラリーマンのための安心不動産投資術」（神樹兵輔先生、㈱秀和システム）、読み終わりました。
「サラリーマン大家歴３０年のベテランが編み出した小額資金で安定収入を得る
ローリスク投資の実践ノウハウを公開！！」
「サラリーマン大家歴３０年」。
私は、「サラリーマン大家歴２３年」ですから、私の大先輩になります。
不動産投資のリスク
①人口減少で入居者が減っていくリスク
②平均賃料が下がっていくリスク
③大地震で物件が棄損するリスク
④金利急騰でローンの返済が困難になるリスク
⑤入居者の家賃滞納や入居者に夜逃げされるリスク
⑥所有物件での自殺や他殺、自然死の腐乱死体発見で事故物件になるリスク
私の場合、①、②、⑤、⑥は経験してしまいました。
③、④だけは、未だ、免れていますが。。。
「サラリーマンだからこそ不動産投資を！」というのは、私のポリシーに近いものがあります。