今日８月２０日（木）、「入居率９５％超えは一人勝ち市場を追え！ 「３０年」連続「満室」大家戦略 お金とゆとりある大家人生を過ごすために」（龍前隆先生、㈱ごま書房新社）、読み終わりました。
新入居層として、以下を想定されておられるのは、一見の価値があると思います。
○ 「高齢者層」
○ 「低所得者層」
○ 「外国人」
○ 「ペット」
更には、山田里志先生、増山大先生等も、登場されておられます。
昔、対象として、敬遠されていた、学生、楽器演奏者、ペット飼育者、子供保有者、オートバイ利用者等に対して、専用マンションができ、成功していきました。
今後のキーワーとして、 「高齢者層」、 「低所得者層」、 「外国人」、 「ペット」等が考えられるのでしょう。
私の物件につきましては、幸か不幸か、「低所得者層」ターゲットになりつつあります。
その代わり、トラブル、滞納、夜逃げ、自殺等、災難も多発しておりますが。。。
「ペット」については、所有アパートにて、考えてみようかとも思っています。