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プロフィール

バブル崩壊を生き抜いた現役最古参のサラリーマン大家さん。
所有物件50戸を誇る、実践的・総合コンサルティング系マルチタイプ投資家。
不動産投資を通じ、サラリーマンの経済的・時間的・精神的自立を提唱する。

【保有資格】
行政書士、宅地建物取引主任者、甲種防火管理者、管理業務主任者、マンション管理士、AFP(Affiliated Financial Planner)、2級FP技能士、システム監査技術者等保有

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 バス・トイレ別?

今、バス・トイレ別が流行っているとのことです。

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「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」(加藤 隆、東洋経済新報社)

世界恐慌と一緒で、マスコミが流行らせたのでしょうか。

バス・トイレが一緒だと、何でも、トイレが濡れやすくなるとか、バス・トイレが同時に使えないとか。

しかしながら、バス・トイレが一緒だと、トイレに行った後、そのまま風呂に入れるし、掃除も一緒くたにして楽です。

それに、一人暮らしの場合、バス・トイレを同時に使うという発想もありません。

ホテルだって、バス・トイレが一緒のユニットタイプがほとんどであり、人気なのです。

以前は、バス・トイレ・洗面所のユニットタイプのコンパクトなワンルームマンションが人気でした。

それ以前は、ほとんどが、風呂は無くて、銭湯、トイレは共同だったのです。

私が初めて独立した時は、「3畳一間の小さな下宿」でした。

「神田川」みたいですね。

男性専用独身寮で、女人禁制どころか友人連れ込みも禁止、楽器・ステレオ・テレビ禁止でした。

隣の部屋とは、ベニヤ板1枚で仕切られており、消しゴムで消す音まで聞こえていました。

ベニヤ板に打ち付けられた板を机代わりにし、その下に足を入れて寝ていました。

勿論、風呂は無くて、銭湯、トイレは共同です。

この前、懐かしくて、訪ねたら、未だありました。

管理人さんは代わっておられましたが、快く、対応して頂けました。

今また、世界恐慌に突入しましたので、昔に戻るかも知れません。

風呂は、レンタルシャワー・銭湯・健康ランド・スポーツ倶楽部等、外でも入れるし、バス自体不要という人も増えているそうです。

そんなことより、家賃が安い方がいいという発想なのです。

入居希望の皆さん、そして、不動産会社、マスコミの皆さん、そろそろ、発想の転換もしてみてもいい時期ではないでしょうか。



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