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「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」が、不動産 節税部門で1位/156件中に!!
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「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」が「不動産売れ筋商品ランキング」1位に

今日9月28日(日)現在、「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」(加藤 隆、東洋経済新報社)が、御蔭さまで、ランク急上昇中、「マネープラン売れ筋商品ランキング」全体で6位、「不動産売れ筋商品ランキング」1位になっております!!

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「賃貸住宅フェア」

サラリーマン流不動産投資道場の幸田さん・稲葉さんの御紹介にて、又、2008年についても、全国展開にて、講演させて頂くこととなったものです。

テーマは、「人には言えないサラリーマン家主が体験した不動産投資のコワイ話5連発」です。

宜しく、御願い致します!!

● 10月17日(金)・18日(土):大阪 インテックス大阪
【10月18日(土) 午前11:50~12:40】

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「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」(加藤 隆、東洋経済新報社)


「土地なし・頭金500万円で始める サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術」到着

今日9月28日(日)、amazonに注文していた、「土地なし・頭金500万円で始める サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術」(大長伸吉先生、㈱日本実業出版社)、到着しました。

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実は、事前に、大長先生から直接、ブログに、コメントを頂いておりましたので、早速、amazonに注文させて頂いていたものです。

早速、拝見させて頂く積もりです。

不動産投資を始めたきっかけは、「年金の不安」、「会社の不安」、「健康の不安」。

ワンルーム&中古アパートの失敗、新築アパートに興味。

「サラリーマンの強みをアパート投資に活かしましょう!」

等、私のポリシーに、共感させられるものがあります。

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大長です さんからのコメント

はじめまして、大長です。

より多くの人が不動産投資をして、自分で年金代わりの収入を得られればよいと思います。

もっともっと不動産投資を体験した人が世の中で語り、健全な投資方法を紹介できれば良いですね。

そのように想い、体験談を書籍にしました。

コメント欄にて紹介させていただきます。

「サラリーマン大家の『クズ土地』アパート経営術」10/5(日)出版記念講演の紹介です。

「サラリーマン大家の『クズ土地』アパート経営術」10/5(日)出版記念講演

よろしくお願いします。

投稿者: 大長です | 2008年09月24日 01:53
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加藤 隆からのコメント

大長先生、コメント、どうもありがとうございます。

又、御出版、おめでとうございます。

早速、amazonにて、注文させて頂きました。

今後共、宜しく、御願い致します。

投稿者: 加藤 隆 | 2008年09月24日 21:11

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「賃貸住宅フェア」

サラリーマン流不動産投資道場の幸田さん・稲葉さんの御紹介にて、又、2008年についても、全国展開にて、講演させて頂くこととなったものです。

テーマは、「人には言えないサラリーマン家主が体験した不動産投資のコワイ話5連発」です。

宜しく、御願い致します!!

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「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」(加藤 隆、東洋経済新報社)


「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」が、不動産 節税部門で1位/156件中に!!

今日9月26日(金)現在、「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」(加藤 隆、東洋経済新報社)が、御蔭さまで、「マネープラン売れ筋商品ランキング」全体で23位・ランク急上昇中、又、「本の悪魔の検索サイト」不動産 節税部門で1位/156件中になっております!!

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「賃貸住宅フェア」

サラリーマン流不動産投資道場の幸田さん・稲葉さんの御紹介にて、又、2008年についても、全国展開にて、講演させて頂くこととなったものです。

テーマは、「人には言えないサラリーマン家主が体験した不動産投資のコワイ話5連発」です。

宜しく、御願い致します!!

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「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」(加藤 隆、東洋経済新報社)


「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」書評

「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」が、「グッズアラカルト」、「しあわせサラリーマンの人生にきっかけを与える本棚」にて、紹介して頂いております。

どうもありがとうございます。

「グッズアラカルト」

読みやすくて、仕組みはよくわかった。

一体なんで物件を持つことが節税になるのかが、ほぼわからない状態で読んだ。

結果、この本を読み終えて、一応の仕組みは理解できたと思う。

よくワンルームマンションの売込みとかきて、うっとおしいと思っていたが、こういう事だったのか。

節税になるのね。

筆者のように21年間、不動産投資を続けるというのはほぼ無理だと思うが、この本を読むと、サラリーマンの不動産投資にもメリットがあるんだなと思えた。

一方、リスクもあることがそれなりに書いてあり、フェアな本だという好印象で一気に読みきることができた。

かなりわかりやすい入門書だと思う。

もう一回くらい読み返してみようかと思う。

「グッズアラカルト」

「しあわせサラリーマンの人生にきっかけを与える本棚」

サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!

2008年8月24日、19:47:16

49歳のサラリーマンの著者。

資産3億円でバブル崩壊をいきぬいた最古参サラリーマン大家さんが語る不動産投資術と節税術です。

加藤さんの投資手法は、 中古ワンルームマンションを購入して、賃貸にだす手法です。

小額物件ならサラリーマンでも無理せず続けることができて、物件数が増えればリスク分散の効果が高まり、節税効果などのメリットが多くなる を利用してものです。

サラリーマンの節税効果について焦点を当てているため、各物件の利回りはさほどよくないようです。

P52の所有物件のリストは見るに値します。

加藤さんの歴史を物語っています。

当初はM社の新築ワンルームをローンを組んで購入し、物件を増やしていくと次に札幌の物件を購入するようになります。

さらに利回りのよう中古ワンルームを現金でB社から購入し、最近では1棟アパートをS社から購入しています。

トータルの表面利回りは8%なのであまりインカムゲンイがあるほうではないですが、3億の8%といったらすごいですね。

よくも41件の物件を所有できたものです。

加藤式不動産投資10か条

・サラリーマンとして自立を目指す

・経済的自立は精神的自立と時間的自立へつながる

・安定した定期収入を得られるのは不動産投資だけ

・小額物件の購入を続けて徹底してリスク分散する

・不動産投資は家計全体の収支で考える

・確定申告を前提として考える

・不動産投資は無限に拡大できる

・鶏を食べるのではなく卵を食べる

・不動産投資のノウハウを蓄積する

・魚の釣り方を伝授しておく

もサラリーマンにとっては肝に銘じておくことです。

また、コラムの欄は不動産投資をやっていく上で生じるトラブルを実体験に基づいて書いてあるのでとても勉強になります。

しあわせサラリーマンの人生にきっかけを与える本棚

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「賃貸住宅フェア」

サラリーマン流不動産投資道場の幸田さん・稲葉さんの御紹介にて、又、2008年についても、全国展開にて、講演させて頂くこととなったものです。

テーマは、「人には言えないサラリーマン家主が体験した不動産投資のコワイ話5連発」です。

宜しく、御願い致します!!

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【10月18日(土) 午前11:50~12:40】

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「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」(加藤 隆、東洋経済新報社)


「コワ~い土地の話」読了

今日9月24日(水)、「コワ~い土地の話」(三住友郎先生、㈱宝島社)、読了しました。

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悪徳営業マンにだまされず、
無情な法律に泣かされないために、
不動産売買のプロが教える!
土地売買の基本&裏ワザ21本!」

不動産物件選定の参考になります。

接道義務、建蔽率、容積率、斜線制限(北側・道路・隣地)等、土地を購入する際の注意点等、大変、参考になります。

ところで、余談ですが、昨日は、黄金虫が、今日は、カマキリが、家の中を飛んでいました。

私が手で捕まえて、庭に逃がしてあげました。

前は、家の中で、コウモリ、クワガタムシ・蜂・セミが飛んでいたこともありました。

何か、変わった家ですね。

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サラリーマン流不動産投資道場の幸田さん・稲葉さんの御紹介にて、又、2008年についても、全国展開にて、講演させて頂くこととなったものです。

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「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」(加藤 隆、東洋経済新報社)



篠崎テニス

今日9月23日(火)(祝日)は、篠崎にてテニスです。

方や、妻・三男(6歳:保育園年長さん)は、「ウルトラ8兄弟」の映画に。

三男は、ウルトラマンに成りきっています。

【篠崎テニス】

2008. 9.23.001.JPG

2008. 9.23.010.JPG

【ウルトラマンに成りきる三男(6歳:保育園年長さん)】

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「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」(加藤 隆、東洋経済新報社)


住友倉庫購入


今日9月22日(月)、住友倉庫、@413円で、1,000株、購入しました。

PBR=0.7にて、割安と判断しました。

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吉祥寺シダックス:三男6歳の誕生会

今日9月21日(日)は、妻・三男と、吉祥寺シダックスにて、三男の6歳の誕生会に招待されました。

御誕生ケーキ、シャンパン、写真をプレゼントされました。

どうもありがとうございます!!

【6歳のポーズ】

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【スパイダーマンのポーズ】

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「僕が不動産ビジネスで当たり前だと思うことについて」読了

今日9月20日(土)、「僕が不動産ビジネスで当たり前だと思うことについて」(松岡哲也先生、㈱幻冬舎)、読了しました。

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「商業施設開発の豊富な実績から独自の投資スタイルで上場を果たした不動産会社の社長がゆるやかに語る投資のこと、人生のこと」

不動産実務家の立場で見た不動産投資、参考にさせて頂きたいと思います。

私が、もっともだと思った点は、以下の2点です。

● 土地だけ購入し、その土地をテナントに貸し、建物や施設はテナントに作ってもらえば、建物の所有   リスクを背負わずに済む上に事業採算が良くなる。

   消えてなくなる建物に投資し、その借金を返しつづけているのは、理屈に合わない。

   不動産投資の際、「土地・建物への投資」ではなく、「土地だけの投資」にこだわる。

●  インフレの国に投資する。

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札幌白石物件リフォーム完了・入居者募集中!!

今日9月20日(土)、賃貸管理会社から、札幌白石物件ですが、リフォーム完了・入居者募集中の旨、連絡がありました。

リフォーム費用全体で、285,000円もかかってしまいましたが、今回、洗濯機置き場を室内に設置しました。

入居者情報、宜しく、御願い致します。

成約に至った場合、賃貸料1ヶ月分の謝礼をさせて頂きます!!

白石物件

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吉祥寺:体操教室

今日9月20日(土)は、妻・三男(5歳:保育園年長さん)と、吉祥寺にて、体操教室です。

今月の種目は、トランポリンと鉄棒です。

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大阪6日目:大阪城

9月9日(火)~15日(月)(祝日)は、広島・大阪でしたが、15日(月)(祝日)は、大阪城に行きました。

【大阪城に登ろうとする三男(5歳:保育園年長さん)】

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【大阪城の前でポーズを取る三男】

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【大阪から東京へ帰ります。】

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「トヨタ自動車」購入

今日9月19日(金)、「トヨタ自動車」100株(@4,550円)、購入しました。

昨日の暴落後、今日の朝一で、買いを入れておいたものです。

長い目で見れば、割安のうちに拾っておこうと思っていたものです。

たまたま、日米欧協調資金投入が決まり、株価は暴騰、「トヨタ自動車」も、その後、終値@4,720円まで、上昇しております。

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大阪5日目:琵琶湖

9月9日(火)~15日(月)(祝日)は、広島・大阪でしたが、14日(日)は、車で、琵琶湖に行きました。

大阪の友人が千里中央国際学院関係ですので、メンバーも、インド、日本、アメリカ、オーストラリア、韓国、ニュージーランドと、国際色豊かな感じでした。

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「普通のサラリーマンが利回り30%超! 岩元式「分散投資」」読了

今日9月18日(木)、「普通のサラリーマンが利回り30%超! 岩元式「分散投資」」(岩元リョウ先生、㈱ぱる出版)、読了しました。

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以下のように、不動産についても、言及されています。

「不動産」=「ダブルゲイン不動産投資」でがっちり定期収入」

「不動産投資は中古ワンルームマンションから」

「キャピタルゲインも狙える自宅マンションを購入」

「なぜ自宅マンションを購入したのか?」

           ※

「サラリーマンが資産構築するのに必要な基本3本柱とは」

「サラリーマンとしての強みを投資に活かす」

等、サラリーマンとしてのファイナンシャル哲学を感じさせる1冊です。

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大阪4日目:ユニバーサル・スタディオ

9月9日(火)~15日(月)(祝日)は、広島・大阪でしたが、13日(土)、ユニバーサル・スタディオに行きました。

【ユニバーサル・スタディオ】

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【スパイダーマン】

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【バック・トゥ・ザ・フューチャー】

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【ジェラシック・パーク】

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【ジョーズ】

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【ET】

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大阪4日目:「朝日新聞」9月13日(土)朝刊1面に掲載

9月9日(火)~15日(月)(祝日)は、広島・大阪でしたが、13日(土)、「朝日新聞」9月13日(土)朝刊1面(全国版)に、「サラリーマン「逃税」の乱」(大阪版の場合)、「税から逃げるサラリーマン」(東京版の場合)として、掲載されました。

【右:大阪版1面、左:東京版1面】

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【大阪版1面】

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【東京版1面】

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【大阪版1面】

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【東京版1面】

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【大阪版・東京版3面:続き】

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【大阪版12面・東京版13面:関係記事】

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大阪3日目:千里中央国際学院・道頓堀

9月9日(火)~15日(月)(祝日)は、広島・大阪でしたが、12日(金)は、知り合いのいる、大阪:千里中央国際学院にて、妻・三男(5歳:保育園年長さん)と合流し、道頓堀に行きました。

【千里中央国際学院】

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【かに道楽】

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【グリコの看板】

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【ドンキホーテの観覧車】

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テーマは、「人には言えないサラリーマン家主が体験した不動産投資のコワイ話5連発」です。

宜しく、御願い致します!!

● 10月17日(金)・18日(土):大阪 インテックス大阪
【10月18日(土) 午前11:50~12:40】

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「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」(加藤 隆、東洋経済新報社)


広島2日目:お好み焼き「みっちゃん」

9月9日(火)~15日(月)(祝日)は、広島・大阪でしたが、10日(水)は、広島にて、お好み焼きの名店「みっちゃん」に行きました。

【広島お好み焼き「みっちゃん」】

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「賃貸住宅フェア」

サラリーマン流不動産投資道場の幸田さん・稲葉さんの御紹介にて、又、2008年についても、全国展開にて、講演させて頂くこととなったものです。

テーマは、「人には言えないサラリーマン家主が体験した不動産投資のコワイ話5連発」です。

宜しく、御願い致します!!

● 10月17日(金)・18日(土):大阪 インテックス大阪
【10月18日(土) 午前11:50~12:40】

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「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」(加藤 隆、東洋経済新報社)


広島1日目:広島市民球場・平和公園(原爆ドーム)

9月9日(火)~15日(月)(祝日)は、広島・大阪でしたが、9日(火)は、広島にて、広島市民球場、平和公園(原爆ドーム)に行きました。

【広島市民球場(今年で最後です。)】

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【平和公園:原爆ドーム】

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「賃貸住宅フェア」

サラリーマン流不動産投資道場の幸田さん・稲葉さんの御紹介にて、又、2008年についても、全国展開にて、講演させて頂くこととなったものです。

テーマは、「人には言えないサラリーマン家主が体験した不動産投資のコワイ話5連発」です。

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● 10月17日(金)・18日(土):大阪 インテックス大阪
【10月18日(土) 午前11:50~12:40】

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「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」(加藤 隆、東洋経済新報社)


「家主と地主」で「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」が紹介

今日9月8(月)発売の、「家主と地主」(2008年10月号)(㈱全国賃貸住宅新聞社)に、「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」(加藤 隆、東洋経済新報社)が、紹介されました。

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サラリーマン流不動産投資道場の幸田さん・稲葉さんの御紹介にて、又、2008年についても、全国展開にて、講演させて頂くこととなったものです。

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● 10月17日(金)・18日(土):大阪 インテックス大阪
【10月18日(土) 午前11:50~12:40】

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「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」(加藤 隆、東洋経済新報社)


「流行りモノと気になるビジネス書のログ」

「流行りモノと気になるビジネス書のログ」にて、「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」(加藤 隆、東洋経済新報社)が、紹介されていました。

どうもありがとうございます。

「流行りモノと気になるビジネス書のログ」

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「賃貸住宅フェア」

サラリーマン流不動産投資道場の幸田さん・稲葉さんの御紹介にて、又、2008年についても、全国展開にて、講演させて頂くこととなったものです。

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● 10月17日(金)・18日(土):大阪 インテックス大阪
【10月18日(土) 午前11:50~12:40】

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「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」(加藤 隆、東洋経済新報社)


250万円の資金から始める失敗ゼロにする実践「不動産投資」入門」読了

今日9月7日(日)、「250万円の資金から始める失敗ゼロにする実践「不動産投資」入門」(秋津智幸先生、㈱アスベクト)、読了しました。

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第1章 あなたが収益不動産で投資を始めるべき理由

第2章 事例から学ぶ。不動産投資の失敗と成功

第3章 不安な投資リスクはこうしてバッチリ解決!

第4章 買うべき時代か見極めろ!

第5章 不動産購入時にはココに注意

第6章 コンサルタントからの実践指南

失敗事例、リスク等については、今までは、あまり触れられていませんでしたが、この本は、詳しく、触れられています。

リスクとしましては、空室、滞納、災害、修繕、事故、金利上昇、外的(施設移転等)、制度的(法律・条例改正等)をあげられておられます。

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「賃貸住宅フェア」

サラリーマン流不動産投資道場の幸田さん・稲葉さんの御紹介にて、又、2008年についても、全国展開にて、講演させて頂くこととなったものです。

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● 10月17日(金)・18日(土):大阪 インテックス大阪
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「これからの資産防衛 地主さん! その土地ならもっと稼げます」読了

今日9月6日(土)、「これからの資産防衛 地主さん! その土地ならもっと稼げます」(ナミキアカウントクラブ、㈱あさ出版)、読了しました。

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「何もしないと土地を失う!?  

あなたの土地を守る節税対策から利回り12%超も狙える有効な活用法まで」

第1章 なぜ土地の有効活用が必要か

第2章 税金を大幅に減らせるポイント

第3章 これは使える!「節税のための特例」を知っておこう

第4章 土地オーナーのための相続税節税の考え方

第5章 頭のいい賃貸経営のすすめ方

という章建てです。

地主さんだけでなく、不動産経営全般にも、参考になると思います。

公認会計士・税理士の先生方の書かれた本だけに、節税面においても、大変、参考になりました。

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サラリーマン流不動産投資道場の幸田さん・稲葉さんの御紹介にて、又、2008年についても、全国展開にて、講演させて頂くこととなったものです。

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ネパール・フェスティバル

今日9月6日(土)、ネパール・フェスティバル(日比谷公園)に、行きました。

【ネパール・フェスティバル(日比谷公園)】

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【ネパールの民族料理とビール】

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【ネパールの民族衣装】

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【日比谷公園:日本庭園】

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● 10月17日(金)・18日(土):大阪 インテックス大阪
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「投資のレッスン88お金のふやし方・使い方」購入

今日9月6日(土)、「投資のレッスン88お金のふやし方・使い方」(逢坂ユリ先生、成美堂出版)、購入しました。


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以下のように、不動産についても、言及されています。

「住宅ローンの正しい借り方、返し方」

「不動産投資(実物投資)って、こういうこと」

「不動産投資(実物投資)のメリットとデメリット」

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「なぜ、この人たちは金持ちになったのか」購入

今日9月6日(土)、「なぜ、この人たちは金持ちになったのか」(トマス・J・スタンリー先生、日本経済新聞出版社)、購入しました。

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以下のように、不動産についても、言及されています。

「金持ちの家をのぞいてみよう」

 「「理想の家」の見つけ方」
 
 「億万長者の住宅購入ガイドライン」

 「住宅購入の達人、グリーン氏のやり方」

 「公立学校VS固定資産税」

 「みんなが家を売るときに金持ちは買う」

 「本当の金持ちは家を建てたがらない」

 「購入価格より重要なことは」

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「普通のサラリーマンが利回り30%超! 岩元式「分散投資」」購入

今日9月6日(土)、「普通のサラリーマンが利回り30%超! 岩元式「分散投資」」(岩元リョウ先生、㈱ぱる出版)、購入しました。

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以下のように、不動産についても、言及されています。

「不動産」=「ダブルゲイン不動産投資」でがっちり定期収入」

「不動産投資は中古ワンルームマンションから」

「キャピタルゲインも狙える自宅マンションを購入」

「なぜ自宅マンションを購入したのか?」

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「物価高騰なのに、給料は増えず、家賃は下落」

原油価格・食料価格等物価は高騰してきております。

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なのに、給料は増えません。

そして、家賃は下落し続けております。

少子高齢化、人口減少、景気減退等が言われておりますが、現在の状況は、市場経済原則の観点からは不自然です。

長い目で見れば、やがて、調整されるのではないでしょうか。

又、1200兆円もの債務超過の日本国。

収入(増税等)、経費削減等にも限界がある以上、残る道は、大量に紙幣を印刷し、貨幣価値を減らし、借金の負担を減らすインフレしか、生き残る道はないはずです。

そうなると、借金をして、資産価値のある物(不動産等)を購入しておくことが、最良の結論になります。

【今後の予定】

● 9月 8日(月):「家主と地主」9月号掲載

● 9月13日(土):「朝日新聞」朝刊(1面)掲載

●10月18日(土) 午前11:50~12:40 インテックス大阪
「賃貸住宅フェア」:
「人には言えないサラリーマン家主が体験した不動産投資のコワイ話5連発」

●発売中:「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」(加藤 隆、東洋経済新報社)



「お金を味方につける「引き継ぎ」31の法則」読了

今日9月4日(木)、「お金を味方につける「引き継ぎ」31の法則」(藤山勇司先生、㈱ビジネス社)、読了しました。

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「不動産との出会いで貯蓄に目覚めた」

「サラリーマンでも大家さんになった日」

「会社倒産、そして否応なく独立へ」

など、今回は、不動産投資だけでなく、金銭哲学全般について、書かれておられます。

ところで、藤山勇司先生は、最近は、不動産経営者を通り超えて、人生の師匠、哲学者になられたといった域に達せられた感じです。

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朝日新聞社さんの取材・撮影

今日9月3日(水)は、今朝6時頃から、自宅2階寝室の網戸にセミがとまって、大騒ぎし、起こされてしましました。

夜は、自宅にて、朝日新聞社さんの取材・撮影(3回目)です。

9月13日(土)、「朝日新聞」朝刊の1面に出る予定とのことです。

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「地価はまた下がる 不動産金融の現場から」読了

今日9月2日(火)、「地価はまた下がる 不動産金融の現場から」(井上明義先生、PHP研究所)、購入しました。

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「今、一番役に立つ
「不動産教科書」!
不動産鑑定業界のリーディングカンパニーを率いる著者が、
大都市の不動産バブルからサブプライム問題まで、
現場の豊富な研究データを基にわかりやすく解き明かす。」
とのことです。

土地の評価額につきましては、公示価格(国土交通省)、基準地価格(各都道府県知事)、(相続税)路線価(国税庁:管轄税務署長)、固定資産税評価額(各市町村長)と、各団体によって、4種類もありますが、効率化の為にも、統一したらと思います。

不動産鑑定法としましては、取引事例比較法、原価法、収益還元法とありますが、不動産投資(インカムゲイン)の観点から言えば、収益還元法になります。

この方法ですと、期待利回り(平均等)を想定すれば、収入から、逆算できますので、小難しい理論等、不要で、簡単に、評価可能となります。

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