プロフィール

バブル崩壊を生き抜いた現役最古参のサラリーマン大家さん。
所有物件５０戸を誇る、実践的・総合コンサルティング系マルチタイプ投資家。
不動産投資を通じ、サラリーマンの経済的・時間的・精神的自立を提唱する。

【保有資格】
行政書士、宅地建物取引主任者、甲種防火管理者、管理業務主任者、マンション管理士、AFP（Affiliated Financial Planner）、２級ＦＰ技能士、システム監査技術者等保有

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    　「ワルが教えるウラ技不動産投資」読了

    今日４月２５日（金）、「ワルが教えるウラ技不動産投資」（片柳　靖先生、㈱ぱる出版）、読了しました。

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    以下は、重要なエッセンスです！！

    「ワルの投資ルール

    ① ５年後、１０年後の売却を視野に入れていること
    ② 表面利回りが１０％以上の物件に狙いをつけること
    ③ 立地を最優先にすること
    ④ 管理を業者任せにしないこと
    ⑤ 長く競争力が維持できる物件を買うこと
    ⑥ 物件は再生して価値を上げること
    ⑦ 不動産投資を楽しむこと
    ⑧ 儲けるという信念を持つこと
    ⑨ 賃貸経営はサービスを中心にすること
    ⑩ 割安な物件に投資すること
    ⑪ ネットワークづくりを大切にすること
    ⑫ 自分でも住みたいという物件を買うこと」　

    片柳　靖先生は、一級建築士で、大林組勤務後、独立し、不動産投資を行っておられる先生で、実務的なウラ技とも言えるノウハウは、大変、参考になります。

    投稿者: 加藤隆 日時: 2008年4月25日 20:16 |



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