プロフィール

バブル崩壊を生き抜いた現役最古参のサラリーマン大家さん。
所有物件５０戸を誇る、実践的・総合コンサルティング系マルチタイプ投資家。
不動産投資を通じ、サラリーマンの経済的・時間的・精神的自立を提唱する。

【保有資格】
行政書士、宅地建物取引主任者、甲種防火管理者、管理業務主任者、マンション管理士、AFP（Affiliated Financial Planner）、２級ＦＰ技能士、システム監査技術者等保有

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    不動産王トランプと「金持ち父さん」のキヨサキが贈る人生のアドバイスとのことです。

    不動産投資の理由・メリットについても、うまく、まとめられていると思います。

    なぜ不動産に投資するのか

    不動産には多くの利点がある

    ①　キャッシュフロー

    ②　レバレッジ

    ③　ローン返済

    ④　減価償却

    ⑤　創造力

    ⑥　規模の拡大

    ⑦　予測可能性

    ⑧　課税繰延

    ⑨　値上がり利益

    不動産の本質的価値：不動産から生まれる４種類の収入

    ①　収入：（プラスのキャッシュフロー）（純利益）

    ②　支出：減価償却（目に見えないキャッシュフロー）

    ③　負債：ローン返済（借家人が返済してくれる）

    ④　資産：評価増（インフレーション）

    投稿者: 加藤隆 日時: 2008年3月 4日 23:15 |



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    新大阪賃貸君 さんからのコメント
     

    私も読んでみます。
    新大阪賃貸君ピュアホームより

    		  

    投稿者: 新大阪賃貸君 | 2008年3月 5日 12:17
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