【不動産投資事始めシリーズ】金利の基礎知識①元利金等返済VS元金均等返済です!!
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過去、好評により3回目の開催が決定しました!!
2日間集中講座、「猪俣道場」。
所有資格
米国公認不動産経営管理士(CPM)、賃金業務取扱主任者、一級建築士、
など14の資格を持つ不動産コンサルタント・猪俣淳が語りつくします。
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元利金等返済につきましては、毎月の支払金額(金利分+元本返済分)が一定のものです。
当初は、ほとんどが金利分で、元本返済分はほとんどありませんが、元本返済が進み、借入残高が減ってくれば、徐々に、金利分は減少し、元本返済分が増えていきます。
この元利金等返済につきましては、資金繰りが立たてやすい反面、総支払金利は増えますし、支払金利が徐々に減少する分、節税効果は徐々に薄くなっていきます。
(金利支払時期によるディスカウントを考慮しない場合)



