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プロフィール

バブル崩壊を生き抜いた現役最古参のサラリーマン大家さん。
所有物件50戸を誇る、実践的・総合コンサルティング系マルチタイプ投資家。
不動産投資を通じ、サラリーマンの経済的・時間的・精神的自立を提唱する。

【保有資格】
行政書士、宅地建物取引主任者、甲種防火管理者、管理業務主任者、マンション管理士、AFP(Affiliated Financial Planner)、2級FP技能士、システム監査技術者等保有

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 【格言シリーズ】「二本の指が入る」

以前、ある外人が、「二本の指が入る」と言っておりました。

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「二本の指が入る」

(「唯一無二」、「双璧」・「二本の指に入る」、「三銃士」・「三羽烏」・「ベスト3」、「四天王」、「五本の指に入る」・「ベスト5」)

不動産投資においても、物件エリア選定に当たって、各種ランキング情報は、参考になります。

特に、「危険度(地震・火災・水害、犯罪等)」、「人口」・「人口増加・減少率」、「人気(住みたい街、イメージ等)」、「平均所有資産」・「平均所得」、「学力」、「地価」・「地価上昇・下落率」、「賃貸料」・「賃貸料上昇・下落率」、「投資利回り(買うのが得か、借りるのが得か)」ランキング等です。

何れも、直接・間接に、地価・賃貸料等、不動産投資エリア選定に、深く、関わってくるのです。



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