プロフィール

バブル崩壊を生き抜いた現役最古参のサラリーマン大家さん。
所有物件50戸を誇る、実践的・総合コンサルティング系マルチタイプ投資家。
不動産投資を通じ、サラリーマンの経済的・時間的・精神的自立を提唱する。

【保有資格】
行政書士、宅地建物取引主任者、甲種防火管理者、管理業務主任者、マンション管理士、AFP(Affiliated Financial Planner)、2級FP技能士、システム監査技術者等保有

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 【自宅建替シリーズ】1級建築士事務所との打合

先週10月1日(日)は、知り合いの先生と、自宅建替の打ち合わせでしたが、今日10月9日(月)(祝日)は、知り合いの先生の御紹介で、1級建築事務所の先生に、自宅に来て頂き、義父母・妻と共に、自宅建替プロジェクトの打ち合わせをしました。

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話題のポイントとしましては、事前にまとめておいた、以下のメモ等も参考にしながら、進めて行きました。

こちらの要望もお伝えしておきました。

今後は、

○ 先方の設計済物件を見させて頂く。

○ 設計・間取り案を出して頂く。

○ 概算見積もりを出して頂く。

といったといころです。

その後は、妻・三男(4歳)と共に、)吉祥寺にサイクリング。

本屋と、夕食(お好み焼き:広島風)に行きました。

企業内容:建設業許可、形態(株式・合資・合名会社、個人)、業歴、実績(居住地近辺)

サービス内容:設計・建築

商品内容:木造・RC・SRC、壁工法、オープン工法・クローズ工法(×)、規格化(2×4・2×6)、乾燥材・湿気材(×)

信頼性:品質(高断熱性・高気密性・計画換気、シックハウス対策(新建材・ビニールクロス・防白蟻剤(×))、メンテナンス(標準化)、間取り変更容易性、寿命)

安全性:地震対策(構造設計、ピアノ・エレクトーン・本棚等)・火災対策

効率性:費用対効果(坪単価)、別途・追加費用(×)

融資:提携、固定・変動、金利、抵当権・連帯保証、融資金額・自己資金(×)

状況:7人:義父(73歳)・義母(65歳)(土地所有権)、
私(48歳)(建物所有権)・妻(39歳)、長男・次男(双子・15歳・中3)・三男(4歳・保育園)

土地所有者:本人(義母)推定相続人:夫(義父)、長女(妻)・長男(義弟)・次男(義弟)



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サイト管理者 さんからのコメント
 

ランキングサイトの応援お願いに参りました。

先ずは読んでいただきましてありがとうございます・

本日は株関連のブログサイト管理者様向けに開催しておりますランキングサイトを応援していただきたく参りました。

登録にお手間を掛けるとは思いますが当サイト「株・ブログランキング」に、是非ご参加いただければと思います。

突然の勝手なお願いにて時間を取らせてしまっておりますので微力ながらランキングの応援もさせていただいております。

ご参加いただける際には下記URLよりご参加よろしくお願いいたします。

http://rank-net.jp/pepe7/

 

投稿者: サイト管理者 | 2006年10月11日 20:48

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