札幌の物件につきましては、購入価格５２０万円に対し、借入金５４０万円、自己資本無し、オーバーローン２０万円でした。
札幌駅北口の真ん前の物件です。
北口は、シリコンバレーとも言われる程、IT産業の進出も期待されている所ですし、北海道大学も近い立地です。
第２期：A社時代
⑪ 札幌：札幌
取得：１９９４年 ２月、
札幌・札幌・徒歩１分、
区分所有、
昭和４９年 ９月築、
1Ｒ・１４．３５㎡、
購入価格：５，２００，０００円・当初借入金：５，４００，０００円・当初自己資本：－２００，０００円、
借入金残高：２，６２２，２３５円・現在自己資本：２，５７７，７６５円、
返済期限：２０１４年 ３月２７日、・金利：２．８５％、
賃貸料：４０，６１５円・表面利回り：９．４％・実質利回り：５．６％、
管理費等１６，３００円・返済：３２，１５０円・内元本：２４，９３９円・内利子分７，２１１円・資金繰り：－７，８３５円・採算：１７，１０４円、
評価：×