西１１丁目４につきましては、購入価格４５０万円に対し、借入金４４０万円、自己資金１０万円でした。
キャッシュフローは、月額１２，３６２円プラスです。
立地と高利回りが購入の決め手になりました。
第４期：Ｂ社時代
⑰ 札幌：西１１丁目No.４
取得：２００１年 ４月、
札幌：西１１丁目・徒歩６分、
区分所有、
昭和６０年 ５月築、
１ＤＫ・３３．９６㎡、
購入価格：４，５００，０００円・当初借入金：４，４００，０００円・当初自己資本：１００，０００円、
借入金残高：３，１９７，７５３円・現在自己資本：１，３０２，２４３円、
返済期限：２０１６年 ４月２７日、・金利：５．２３８％、
賃貸料：５０，０００円・表面利回り：１３．３％・実質利回り：１２．８％、
管理費等２，１００円・返済：３５，５３８円・内元本：２１，５８０円・内利子分１３，９５８円・資金繰り：１２，３６２円・採算：３３，９４２円、
評価：◎