西１１丁目３につきましては、購入価格２９０万円に対し、借入金２９０万円、自己資金無しでした。
キャッシュフローは、月額９，６８５円プラスです。
中心地薄野に近いと言う立地、２７．５１平方メートルで広めであることと利回り２１％が非常に魅力的でした。
第４期：Ｂ社時代
⑮ 札幌：西１１丁目：No．３
取得：２０００年 ８月、
札幌：西１１丁目・徒歩７分、
区分所有、
昭和５５年 ８月築、
１ＤＫ・２７．５１㎡、
購入価格：２，９００，０００円・当初借入金：２，９００，０００円・当初自己資本：０円、
借入金残高：２，００４，２５９円・現在自己資本：８９５，７４１円、
返済期限：２０１５年 ８月２７日、・金利：５．４９％、
賃貸料：５０，７６０円・表面利回り：２１．０％・実質利回り：１３．８％、
管理費等１７，３２０円・返済：２３，７５５円・内元本：１４，５８７円・内利子分９，１６８円・資金繰り：９，６８５円・採算：２４，２７２円、
評価：◎