名古屋につきましては、購入価格６，２０２万円に対し、借入金６，７２０万円、自己資金無し、オーバーローン５１８万円でした。
キャッシュフローは、月額９８，４９４円プラスです。
９室＋駐車場１です。
ネーミングは、「シュノンソーシリーズ」とし、「シュノンソー名古屋」としました。
名古屋駅から徒歩１２分。
最近できた高層ビル：ミッドランドスクエアを通って、「ノリタケの森」のすぐ奥の一角です。
名古屋は、トヨタ本社ビル、名古屋駅ビル、名古屋空港、愛知万博もあって、今暑く燃えております。
特に、名古屋駅近辺は、トヨタ本社ビル、名古屋駅ビル、ミッドランドスクエア等の高層ビル等の再開発、オフィス増による住宅需要増もあって、付近の地価・家賃も上昇しております。
最近は、地価上昇率第１位となっております。
博多は、出張１回・プライベート３回、名古屋は、出張２回、行ったことがある地でしたが、気にいった所でした。
ところが、皆様にとっても未だ記憶新しい「耐震偽造事件」がこの物件にも起こったのです。
第５期：SI社時代
32～41 名古屋：名古屋駅徒歩１２分博多：博多駅徒歩１２分
取得：２００５年 ９月、
名古屋：名古屋駅徒歩１２分
アパート、
平成１７年 ９月築、
（１Ｋ＋ロフト）×９室、駐車場、土地：２０２．０６㎡
購入価格：６２，０２０，０００円・当初借入金：６７，２００，０００円・当初自己資本：－５，１８０，０００円、
借入金残高：６６，１０８，４３５円・現在自己資本：－４，０８９，４３５円、
返済期限：２０３５年 ９月２６日、２０１５年１１月２０日、・金利：２，９７４％、５．６５％、
賃貸料：５００，５００円・表面利回り：９．７％・実質利回り：８．１％、
管理費等：８２，７０６円・返済：３１９，３００円、内元本：１４７，５００円・内利子１７１，７５０円・資金繰り：９８，４９４円・採算：２４６，０４４円、
評価：◎
SI社耐震偽装事件
株王 さんからのコメント
すごいですね
投稿者: 株王 | 2006年09月23日 16:22
加藤 隆 さんからのコメント
株王さん、コメント、どうもありがとうございます。
私の方は、株の方は、最近はパッタリですが、今後共、宜しく、御願い致します。
投稿者: 加藤 隆 | 2006年09月23日 20:54