キャッシュフローにつきましては、大幅にプラスにあり販売、建物・賃貸管理会社であるＳ社耐震偽装事件には関わりましたが、総合評価は◎といえるのではないでしょうか。
博多につきましては、購入価格５，４０８万円に対し、借入金５，２８０万円、自己資金１２８万円でした。
自己資金分は、それまでの預貯金、貴金属・株式売却益等を充当しました。
キャッシュフローは、月額８５，２０８円プラスです。
９室＋駐車場１（自動販売機１）で、博多駅から徒歩１２分です。
これらの物件につきましては、今迄の区分所有マンション主体から、専用土地付長屋物件を経て、一棟物専用土地付アパートへと方針転換したものでした。
やはり、専用の土地が付いており、建替え等、自分の意思で自由にできるというのは、強いものがあると思います。
又、何より、「一国一城の主」的な、精神的なものもあると思います。
基本的な設計・施工等は、プロの建築士、建築業者の方々にお任せするにせよ、色合い、ネーミング等を含め、最終的な判断をするのは、あくまで所有者なのです。
色合いにつきましては、明るいながらも、汚れにくい色という難しい注文をしましたが、博多物件につきましては、オレンジ色（但し、度派手ではありませんし、明るい薄手です。）に、名古屋につきましては、ベージュ系の色にしました。
その際、隣の物件の色との調和も考慮し、できればということで、同系色にしてもらいました。
ネーミングにつきましては、「○○荘」というのは、ダサいということですが、私は敢えて、「○○ソー」にしました。
半分冗談です。
結果、ネーミングにつきましては、「シュノンソー」シリーズとしました。
「シュノンソー博多」です。
「シュノンソー」というのは、フランスの古城の一つで、「シュノンソー」以外には、「シュヴェルニー」、「シャンポール」等があります。「シャンポール」につきましては、既に、他のマンションでありますので、止めました。
また、車等のネーミングでも「サ」行（サシスセソ）は、ヒットしやすいと聞いておりましたこともあります。
そして、余談ですが、妻との結婚式を行った、新宿センチュリーハイアットホテルのフランス料理レストランの名前も「シュノンソー」だったということも影響しております。
このネーミング、人気は良いようです。
１階・２階共、全室ロフトが付いており、結構、有効に広く使えます。
又、テレビ画面付きインターホン、セキュリティ自動通報システム、インターネット等、設備面も充実しております。
因みに、敷地内に、自動販売機も設置しました。
入居者の方に便利ですし、明るくなり、防犯にも役立ちます。
第５期：SI社時代
22～31 博多：博多駅徒歩１２分
取得：２００５年 ６月、
博多：博多駅徒歩１２分
アパート、
平成１７年 ６月築、
（１Ｋ＋ロフト）×９室、駐車場、土地：２０５㎡
購入価格：５４，０８０，０００円・当初借入金：５２，８００，０００円・当初自己資本：１，２８０，０００円、
借入金残高：５１，７２０，５４２円・現在自己資本：２，３５９，４５８円、
返済期限：２０３５年 ３月２６日、２０１５年 ８月２０日、・金利：３．２６６％、５．６５％、
賃貸料：４２７，５００円・表面利回り：９．５％・実質利回り：７．８％、
管理費等：７６，７６８円・返済：２６５，５２４円、内元本：１１１，５９８円・内利子１５３，９２６円・資金繰り：８５，２０６円・採算：１９６，８０６円、
評価：◎
SI社耐震偽装事件