プロフィール

バブル崩壊を生き抜いた現役最古参のサラリーマン大家さん。
所有物件50戸を誇る、実践的・総合コンサルティング系マルチタイプ投資家。
不動産投資を通じ、サラリーマンの経済的・時間的・精神的自立を提唱する。

【保有資格】
行政書士、宅地建物取引主任者、甲種防火管理者、管理業務主任者、マンション管理士、AFP(Affiliated Financial Planner)、2級FP技能士、システム監査技術者等保有

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 「地震保険料を平均7・7%下げ、発売以来の大改定」

地震保険基準料率の届け出内容としましては、例えば、私の物件のある所で言えば、

 北海道=等地区分1→2(非木造+30%・木造+ 6%)
 東京都=      4→4(    ー3%・    ー12%) 
 愛知県=      3→4(    +25%・   +30%) 
 福岡県=      1→1(      0%・   -17%)

といった感じです。

北海道・愛知県が、等地区分・保険料アップが痛いところです。

東京都・福岡県が、等地区分一緒で、保険料マイナスとなっております。

それにしても、都道府県単位とは、大雑把な感じを受けますが。

「地震保険料を平均7・7%下げ、発売以来の大改定

 損害保険料率算出機構は19日、家庭向け地震保険の保険料について、全国平均で7・7%(非木造住宅平均5%、木造住宅平均9%)の引き下げとなる地震保険料率の抜本的な見直し案を金融庁に届け出た。

 料率算出の根拠にしていた地震データを最新の“地震予測地図”に切り替えるなど全面的に見直したためで、1966年の地震保険発売以来40年ぶりの大改定となる。

 改定案は金融庁の審査を経て決定するが、各社のシステム対応などが必要なため、新保険料の適用は年明け以降になる見通しだ。

 地震保険は、都道府県別に危険度の低い1等地から4等地まで4段階に分け、保険料を変える「等地区分」を採用している。

今回の改定案では、東海地震など将来の巨大地震発生が予想されている愛知県の場合、木造で30%、非木造で25%引き上げ、木造で保険金額1000万円の場合、年7100円の値上げとなる。

南海地震などが予想されている徳島県、高知県も木造、非木造住宅とも料率を30%引き上げられる。

 一方、新データで地震発生率が下がる東京都と静岡県はともに木造住宅の料率で12%、非木造で3%引き下げられ、木造で保険金額1000万円の場合、保険料は年4200円の値下げとなる。

福井県の引き下げ幅は、木造で57%、非木造で63%に達する。」

(2006年5月19日21時22分 読売新聞)



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