２月４日付で、博多（博多駅徒歩１２分）のアパート１室が空室となっておりましたが、今日３月１４日（火）、博多のアパートの管理会社Ｓ社に連絡したところ、３月５日付にて、新入居者が決まったとのことでした。
（空室期間：１ヶ月間。連絡が遅いです。）
残るは、札幌中の島の物件（以下）のみとなりました。
２００５年４月１６日以降、１１ヶ月間空室で、私の２０年間の不動産投資暦においても、最長期間のギネス記録を更新してしまった物件です。
中の島駅から徒歩５分、35.33m2：洋室18畳と広めの物件で、内装も綺麗で、個人的には気に入っているのですが、何故か、空室期間が長く、困っております。
賃貸管理を御願いしているA社に言わせれば、札幌はまだまだ不景気であること、新築マンション等供給が増えたこと、南北線中の島駅は都心より若干遠いこと（北から、札幌・大通・薄野・中島公園・幌平橋・中の島の順）、当該物件は昭和４８年築と築年数が経っていること等を理由に言っておりますが、少し、消極的な気がします。
現在４１物件中空室１物件ということは、入居率９８％。
でも、できれば、全室満室といきたいところです。
皆さん、何か、アイディア、アドバイス、もしくは、入居者情報でもございましたら、宜しく、御願い致します！！
札幌「中の島キングレジデンス」
http://www.apaman-plaza.co.jp/ap_chintai_detail.shtml?8181077-0=0:m:100431