昨日は、南青山オフィスで2件個別コンサルをしたあと、地下鉄で移動して八重洲のリクルート本社ビルで行なわれた２１Ｃ住環境研究会の定例会に参加しました。
最近は平日でもコンサルがはいります。
おひとかたは税理士さん、もうひとかたは地方で工場を経営している社長さんです。比較的平日でも時間が作りやすいご商売ですね。
ロバートキヨサキ氏的に言えば「Ｓ」クァドラントの方たちで、「Ｅ」のサラリーマンの皆さんと同じ様にやっぱり不安はあるんです。
体を壊したり、なんかあったら収入ゼロですから。
先週の週末は頑張りました。
金曜から月曜（祝）までの4日間で12件、延べ18時間のコンサルをたて続けにこなしましたから・・・。
1時間半の持ち時間のなかで、
最初に前に座った状態から最後にはそれぞれやるべきことや方向性をちゃんと決めてお帰りいただきますので、あるいみ「ナゾカケ」みたいなものです。
整わないといけませんからね（ホント？）。
２１Ｃ住環境研究会は首都圏の不動産管理会社23社とリクルートフォレントが作っている情報交換を目的とした会です。
3年ごとに「首都圏入居者意識アンケート調査」を実施していますが、今年は3年ぶりの調査の年なので、質問事項の見直しや調査方法について意見交換をしました。
みなさんもどこかで見たことがあるかもしれませんね。
人気のある設備は○○でニーズは○％賃料に反映するとすれば○千円・・・とか、１Ｒ7.5帖で3点ユニットバスと6帖でバストイレ別、どちらが好まれてそれは何％の割合か・・・とか。
あっちこっちの書籍や、雑誌で取り上げられるあのデータの元データはこの会から出ているんです。
サンプル数は約1000件。
全員店頭に部屋を借りに来た人との対面アンケートですから、価値が違います。
データ収集の巨人、リクルート社も一目おいています・・・社員は大変ですけど。
書店では販売しませんが1冊1000円でデータの分析結果を販売していますので興味があればＣＦネッツの本社に問い合わせてくださいね。
06年と03年の在庫がちょっとだけ残っていたと思いますので。それから、最新の分は10月に調査を行なって来春頃冊子になると思います。
過去の調査を時系列でたどっていくとどんな風にニーズが変わっていったのかトレンドもわかりますから面白いですよ。
でも、情報交換はほんとうに有意義です。
こういった席でなければ手に入らない生の情報があふれていますから。
機会があれば、少しずつでもご紹介していきますので楽しみにしていてください。