サラリーマン流不動産投資道場は不動産投資の情報とソリューションのポータルサイトです
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稲葉裕一郎
1978年4月23日、東京都生まれ。
東京都在住。
■趣味 : 野球、読書、キムチ作り
■身体のサイズ : 182cm、75kg(←最近減った)
■血液型 : B型
■お酒 : 好き(でも家では飲まない。人と一緒に飲みながら話すのが好き。でも飲みすぎることもしばしば・・・)

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お知らせ (4)
プロフィール (1)
リンク集 (1)
不動産ビジネスを考える (27)
不動産投資道場という場 (41)
僕の日常 (11)
投資のAtoZ (36)
進化のプロセス (3)
今週土日、お時間がある方へ
「猪俣道場」の評判はどうか・・・?
「第九回 猪俣道場」を「大阪」で開催します!
【残席あと3席】となりました
【新着セミナー】6月5日、6日にセミナーを開催します!
なぜ、アイツは有料のセミナーを企画するのか?
このセミナーのデメリットは・・・
賃貸経営者(投資経験者)向けの実践セミナーを企画しました
お知らせを1つだけ
「2010年度版 不動産投資の戦略マップ」無事、開催いたしました
無事、200号到達!
投資の環境を知り、投資の戦略を知る
「第七回 猪俣道場」が無事に終了いたしました
資料が790ページもある不動産投資セミナー
セミナー資料は・・・ナント「790ページ」です(笑)
これからMeetingへGo!
「第七回 猪俣道場」の開催が決定いたしました
2日目終了【第六回 猪俣道場】
1日目終了【第六回 猪俣道場】
こんなセミナー、少なくとも僕は見たことありません・・・
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 今週土日、お時間がある方へ

 今月末に迫った「第九回 猪俣道場 in 大阪」ですが、
 数名のキャンセルがありましたので、
 追加募集をスタートしました!
  http://www.sftd.jp/audios/seminar_101127.php
 
 以前、号外でお知らせいたしました通り、
 2日間の「猪俣道場シリーズ」は
 次回の第十回目で一旦、終了いたします。
 
 大阪開催は後にも先にも今回限りです。

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 「猪俣道場」の評判はどうか・・・?

 先日、号外でお知らせいたしましたが、
 現在、DVD・CD・本・動画の販売キャンペーンを受付中です!
  http://www.sftd.jp/audios/2plus1.php
 
 組み合わせによっては、
 「サラリーマン流不動産投資道場」のオープン史上、
 最大の値引き幅になっています。
 
 23タイトルの中からお好きなものをどうぞ!
 この機会にぜひ。
  http://www.sftd.jp/audios/2plus1.php
 
 
 また「第九回 猪俣道場 in 大阪」の開催まで
 あと1ヵ月ちょっとになりました。
 
 今回の「猪俣道場」は最初で(恐らく)最後の大阪開催です。

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 「第九回 猪俣道場」を「大阪」で開催します!

 既にサイトをご覧の方はご存知かもしれませんが、
 「第九回 猪俣道場」の受付がスタートいたしました!

 これまで八回、開催して参りましたが、
 今回、初の東京以外での開催となります。

 開催地は【 大 阪 】です!!

 大阪を中心とした関西圏、近畿地方、中部地方、
 そして、四国、九州の皆さま、
 ぜひお越しください。

 「第九回 猪俣道場 in 大阪」【詳細は▼こちら】
 http://www.sftd.jp/audios/seminar_101127.php

 これまで大阪を中心とした、
 関西圏の方々には多くのご参加を頂きました。

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 【残席あと3席】となりました

近頃の東京は暖かい日があったかと思いきや、いきなり寒くなる。寒暖の差が激しい日が続いています。こんな時は風邪をひきやすいので、気をつけなければ、と気を引き締める日々です。

6月5日、6日に開催する「第八回 猪俣道場」ですが、
お陰さまで多くの方々からお申込頂いております。

定員は20名なのですが、今回は定員35名で開催することにしました!

残席はあと3席です。

不動産マーケットが変化し始めているこの時、
一生モノの知識と情報を得たい方、お待ちしております。

今回は過去最高の900ページのボリュームで
お届けいたします。

また、今回の「第八回 猪俣道場」から特典が変わりました。

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 【新着セミナー】6月5日、6日にセミナーを開催します!

 3月21日に無事、
 「2010年度版 プロフェッショナルの賃貸経営術」が終了いたしました。
 
 ランチタイムにもセミナーをするなど、
 かなり詰め込んでしまった1日でしたが、
 ご参加頂きました皆さま、お忙しい中、ありがとうございました!
 
 途中休憩を挟んだとは言え、
 9時間、懇親会を入れれば11時間のマラソンセミナーでしたが、
 アンケートを拝見する限り、多くの方にご満足いただけたようで
 嬉しい限りです。
 
 セミナーでは講師陣から色々な切り口からお話がありました。

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 なぜ、アイツは有料のセミナーを企画するのか?

  不動産とは全然関係ありませんが、
  先日、ジーパンを履いたら、右の後ろのポケットがモコモコしてました。
  
  手を入れたら、クシャクシャになった紙の感触。
  
   「あぁ~、なんかの領収書かな・・・」
  
  と思って右手をポケットから引き出すと、
  手のひらにはナント・・・
  
    一万円札!!
  
  う、う、うれしい・・・。
  
  領収書という期待に反して、一万円という結果。
  朝から大サプライズでした(笑)。
  どこ行ったのかな・・・と思ってたんですよね。。。
  
  
  実は、
  これと同じことがセミナー(企画側)でも言えます。

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 このセミナーのデメリットは・・・

 今月、3月21日(日)に開催される
 「2010年度版 プロフェッショナルの賃貸経営術」、
 現在、各講師の方々と講演内容の詰め作業を行っています。

  ▼「2010年度版 プロフェッショナルの賃貸経営術」
   http://www.sftd.jp/2010/


 結論から申し上げますと、、、
 
  「スゴクいい内容になりそう!」
 
 です。
 
 ただ、デメリットがあります。

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 賃貸経営者(投資経験者)向けの実践セミナーを企画しました

 こんにちは。
 
 最近の"満室経営セミナー"に
 
    「ん?!」
 
 と感じている「サラリーマン流不動産投資道場」の稲葉です(笑)。
 
 どういうことか?
 
 この5~6年で投資経験者の大家さんが非常に多くなりました。
 中には資産数億円、家賃収入が一億を超える方もいます。
 
 これまで「いかに買うか?」「いかに融資を引っ張るか?」という
 テーマが好まれていましたが、
 近頃は「所有」から「運営」にテーマが移ってきたと感じています。
 
 けれど「運営」となると
 決まって「満室経営」というキーワードが出てきます。
 
 確かに「満室経営」は大切です。
 
 
 「リフォーム・リノベーションして家賃が●%上がった!」
 
 みたいな話が多くあります。
 けれど、それと同じくらいこんな話が多くあります。

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 お知らせを1つだけ

 今回は短くお知らせを1つだけです。
 
 「2010年度版 不動産投資の戦略マップ」の
 テーマ別でダウンロード販売がスタートいたしました。
 
  http://www.sftd.jp/audios/2010_map.php

 こちらは実験的な取り組みの為、
 1月31日(日)までの限定とさせて頂きます。
 
 その後、状況を見て
 ご好評頂きましたら継続いたしますが、
 期日(1月31日)で終了となる可能性があることを予めご了承ください。
 
   「市場の状況だけ知りたい」
   「今、どんな融資審査基準なのかだけを知りたい」
   「この投資手法を学びたい」
   「この人の話を聞きたい」
 
 そんなニーズにお応えしました。
 通常のDVDと比べて安価に設定しておりますので、
 この機会にぜひ。
 
  http://www.sftd.jp/audios/2010_map.php
 
 
 また「オープン6周年記念キャンペーン」も
 引き続き実施中です!
 
 ぜひご覧ください。
 
  http://www.sftd.jp/audios/2010_the6thanniversary.php

 「2010年度版 不動産投資の戦略マップ」無事、開催いたしました

先日の土日に
「2010年度版 不動産投資の戦略マップ」を無事に開催いたしました。

お陰様で定員(80名)ピッタリで開催することができ、
当日も多くの方々にご参加いただきまして、誠にありがとうございました。

また懇親会でも
色々な方との交流を深めて頂いたご様子の方々も多く、
嬉しい限りです。

この場をお借りし、
ご参加いただきました皆さま、
ご講演頂いた皆さま、またスタッフとして活躍して頂いた皆さま、
その他、ご協力頂きました皆さまにお礼申し上げます。

ありがとうございました!!

今年の主な活動は
今回のセミナーでいったん終了いたします。

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 無事、200号到達!

本日、とうとう、いや、ようやく、
「サラリーマン流不動産投資道場」のメルマガが
200号を迎えました!!

2004年からスタートしたわけですが、
今年で6年目を迎えます。

長いようであっという間でした。

せっかくの機会ですので、
200号記念キャンペーンとして、
何か企画しようと考えて"ました"。

そう、「ました」です・・・。

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 投資の環境を知り、投資の戦略を知る

今日から
セミナー「2010年度版 不動産投資の戦略マップ」の
受付をスタートしました。

これまで約1か月半くらいの準備期間を経て、受付スタートです。

今年2月に2009年をテーマに
「不動産投資の戦略 2009」を開催いたしました。
様々な角度から不動産投資の今を考えていく事を目的としていました。

今回は、前回の要素に加えて、
そうした環境下において、
先進的な取組みを実践している
投資家たちの投資手法を取り入れていきます。

2010年、自分たちが置かれている環境を知り、
その環境下で実践されている戦略を知る。

これが今回のセミナーの大きなテーマです。

講師陣も幅広くお集り頂きます。

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 「第七回 猪俣道場」が無事に終了いたしました

先週の土日で「第七回 猪俣道場」が無事に終了いたしました。

ご参加いただきました皆様、ありがとうございました!

毎回、パワーアップする「猪俣道場」ですが、
今回は808ページにも及ぶ資料での開催。

猪俣先生が最後におっしゃっていましたが、
ぜひ今、お持ちの物件、もしくは、検討している物件で
2日間で得た知識を使ってみて頂ければと思います。

ご自身のモノサシで見えてくる何かがあると思いますので、
そうなったら「何をやるべきか?」が見えてくると思います。

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 資料が790ページもある不動産投資セミナー

先日、講師の猪俣先生との打ち合わせをしました。

主な内容は来月、開催される「猪俣道場」の
内容・資料についてです。

今回もボリューム・質がアップしています・・・!

その資料の量、ナント「790ページ」です(笑)。

前回が680ページほどですから、
約100ページ分、増えてます。。。

写真やデータ、図などが豊富に盛り込まれており、
かなり分かりやすい。

開催は10月10日(土)、11日(日)。

残席もわずかです。

今回の「第七回」を最後に、
しばらくの間「猪俣道場」の新規開催はストップし、
卒業生向けの限定企画に切り替えていきたいと考えています。

このタイミングを逃したくない、
そう思う方は今回、ぜひお越しください。

▼「第七回 猪俣道場」詳細・お申込
http://www.sftd.jp/audios/seminar_091010.php

 セミナー資料は・・・ナント「790ページ」です(笑)

 今日、講師の猪俣先生との打ち合わせをしました。
 主な内容は来月、開催される「猪俣道場」の
 内容・資料についてです。
 
 内容面での大きな変化はないものの、
 そのボリューム・質がアップしています。
 
 その資料の量、ナント「790ページ」です(笑)。
 
 前回の「第六回」が680ページほどですから、
 約100ページ、増えてます。。。
 
 写真やデータ、図などが豊富に盛り込まれており、
 かなり分かりやすい。
 
 開催は10月10日(土)、11日(日)。
 
 残席もわずか。
 
 このタイミングを逃したくない、
 そう思う方は今回、ぜひお越しください。
 
 ▼「第七回 猪俣道場」詳細・お申込
  http://www.sftd.jp/audios/seminar_091010.php

 これからMeetingへGo!

今日はこれから「第七回 猪俣道場」の打合せのため、
講師の猪俣先生と打ち合わせです。

来月10月10日、11日の開催についてですが、
今回のMeetingは当日の内容と資料関係についてです。

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 「第七回 猪俣道場」の開催が決定いたしました

 おはようございます。稲葉です。
 
 今回でもう「7回目」です。
 
 毎回、回を重ねるごとに内容が充実され、
 運営面でもより快適に学べるような改善を行っています。
 
 そして、
 これまで約90名の方々にご参加頂く事が出来ました。
 
 何の事かと言えば、
 「サラリーマン流不動産投資道場」で
 唯一、継続的に開催しているセミナー「猪俣道場」のことです。

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 2日目終了【第六回 猪俣道場】

おはようございます。

昨日は日頃の疲れか、10時には寝てしまい、今日は朝、5時に起きてしまいました(笑)。

昨日、無事に「第六回 猪俣道場」が終了いたしました。ご参加いただきました皆様、本当にありがとうございました。
この2日間で得られた知識はこの先、好況、不況に限らずアレンジ可能なものです。最後にもお話いたしましたが、10年、20年、30年後も笑顔で不動産投資・不動産経営をして頂きたい、そう思っています。

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 1日目終了【第六回 猪俣道場】

今から1時間ほど前、「第六回 猪俣道場」の1日目が無事に終了いたしました。

1日目は懇親会もやるので21時で終了です。そして、その12時間後の翌朝9時に二日目がスタートします。毎回毎回、回を重ねる毎に内容が充実しています。前回の第五回と比べて写真やグラフ・図を多く取り入れ、分かりやすくなっています。猪俣先生には頭が下がります・・・。さすが、です。

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 こんなセミナー、少なくとも僕は見たことありません・・・

 昨日、「第六回 猪俣道場」の最終打ち合わせで
 講師の猪俣先生とお話してきました。
 
 主なテーマは
 当日、使うセミナー資料の最終確認です。
 
 そのボリューム、
 なんと「687ページ」です・・・。
 
 ここまでくると「ちょっとした枕」になります(笑)。

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 「不動産投資の戦略2009」について

ちょっと数日前の話になってしまいますが、「五周年記念セミナー 不動産投資の戦略2009」が2月11日、開催し、無事に終了しました。

【講師:猪俣先生のブログ】
 http://www.sftd.jp/inomata/2009/02/post_177.html
【講師:沢先生のブログ】
 http://sawatakashi.cocolog-nifty.com/sawa/2009/02/post-93be.html

ご参加いただきました皆さま、そして講師陣の皆さま、更に関係者の皆さま、本当にありがとうございました。合計7部に渡り、8名の講師陣で、8時間という長丁場のセミナーでした。8名の講師陣の方々はそれぞれ不動産投資に関わりを持ちながらも、その立場は様々。色々な視点、考え方、情報が提供できたのではないかと思っています。

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 「第五回 猪俣道場」を終えて

この土日で「第五回 猪俣道場」が無事に終了しました。今回は定員を若干、上回る方々での開催となりました。初日は朝9時から19時まで、19時過ぎから21時までは懇親会です。そして二日目は朝9時から夕方の18時まで。その中で

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 2日間を終えて

先週の二日間で無事「第四回 猪俣道場」が終了いたしました。
ご参加頂きました皆さま、ありがとうございました!

今回は前回(第三回)に比べ、情報を整理したお陰でスケジュール通りに終了することができました。これは講師である猪俣先生のご尽力のほかありません。毎回毎回パワーアップする「猪俣道場」を開催するたびに、猪俣先生の勉強熱心さ、(私が言うのもなんですが・・・あえて申し上げれば)成長スピードの速さには驚く事が多々あります。私も頑張らねば・・・、と自分に気合を入れております(笑)。

サイト上では広く告知はしておりませんが、「猪俣道場」には再受講制度があります。これは実費(おおよそ20,000円)で何度も「猪俣道場」を受講できるという制度です。
一回目では気付かなかった点が、二回目の受講で初めて気づく、そんな感想を頂く事が多々あります。これも不動産投資を総合的に極めるためには良い制度であると、我ながら思っております。今回、初めて参加された方、ぜひ次回も復習のため、また新たな気づきのためにお越し頂ければ幸いです。

この「猪俣道場」をやるたびに思うのですが、やはり、不動産投資は幅広い知識が必要な投資。その重要性を再認識させられます。今後は猪俣道場卒業生限定企画なども考えて行きたいと思っておりますので、その際はぜひよろしくお願いいたします。


(以下、「猪俣道場」とは直接的に関係ない話ですが、「猪俣道場」開催中に僕が引き起こしてしまった事件?!について)


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 「第三回 猪俣道場」を終えて感じたこと

昨日、一昨日と無事、「第三回 猪俣道場」が終了いたしました。定員20名のところ、出席者の方々は19名。こうした2日間集中セミナーとなると、一人ひとりの顔が見えるこのくらいの人数がちょうど良いな、、、と感じています。

「第三回 猪俣道場」では過去の第一回、第二回に比べ、かなりボリュームが増えた内容になりました。大きな変更点、それは「市場調査」の項目です。市場調査、いわゆるマーケティングという話ですが、これは非常に大切です。なぜか?

例えば、こういうことです。

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 資料が400ページ!のセミナー

来週の土日の迫った「第三回 猪俣道場」の資料が猪俣先生から送られてきました。今回は「本資料」と「参考資料」の2つの資料を使います。

「本資料」はセミナー講義そのものを解説する資料。
そして「参考資料」は2日目の最後に物件の投資分析、市場分析などをして頂くのですが、その際に使う物件に関連する資料。

つまりは、実際に投資する場合は、このような資料を取り寄せ、分析する、という一連の流れを経験して頂くことになります。そしてそのまま、ご自身で投資分析をする際も同様の資料を取り寄せ、同様に分析すれば良いということです。

そして、本日猪俣先生から送って頂いた「本資料」のパワーポイントを開いてビックリ。

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 これからの不動産投資道場

ずいぶんと長い間、更新を怠ってしまいました・・・。

この数週間、この「サラリーマン流不動産投資道場」の方向性について色々と考え、動いておりました。基本のコンセプトは変わらずとも、より充実したものをお届けすべく、動いております。

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 1日版 猪俣道場が無事、終了いたしました

ちょっと遅れてしまいましたが、先週の土曜日、7月7日に「1日版 猪俣道場」が無事、終了いたしました。最終的には40名程の方にご参加いただきました。
この場をお借りしてお礼申し上げます。
ありがとうございました!!

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 業務提携のお知らせ

こんにちは。
「サラリーマン流不動産投資道場」の稲葉です。

昨日(3月27日)より株式会社まぐまぐとの提携サイト「マネーのまぐまぐ!不動産投資エージェント」がオープンしました。
今回の提携により、今まで以上の多くの方々に「不動産投資エージェント」並びに「サラリーマン流不動産投資道場」等の不動産投資家向けのサービスを提供できるようになりました。

プレスリリースの文章をお知らせに掲載いたしましたので、どうぞご覧ください。
 http://www.sftd.jp/new/2007/03/0328.php

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 物件選定術セミナーが終了

こんにちは。
「サラリーマン流不動産投資道場」の稲葉です。

昨日、無事、「和合実流 投資物件選定術」セミナーが終了いたしました。御参加頂きました皆さま、本当にありがとうございました!

セミナーの詳細は御参加された方々だけのヒミツとして、セミナー中、私も聞かせて頂いていたのですが、和合先生のメッセージの中で感じた事、それは、

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 整理してお話を

またもやご無沙汰してしまいました。
12月3日にリニューアルをしてから早10日ちょいとが経ちました。先日のメルマガではサラッとしか「サラリーマン流不動産投資道場」リニューアル内容を書いていませんでしたので、この場を借りて整理してお話したいと思います。

続きを読む "整理してお話を" »

 あれから5ヶ月・・・

以前にこのブログでも書いた「サラリーマン流不動産投資道場」のリニューアル。あれから5ヶ月も経ってしまいました(笑)。

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 リニューアル予定・・・

近々、
「サラリーマン流不動産投資道場」をリニューアルする予定です。
リニューアルといっても、今、ある色々な情報を整理整頓し、
新規のコーナーを開設します。

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 これじゃ足りない・・・

先日、某不動産会社の方と飲みに行った時に聞かれた。

「稲葉さんって何で今の仕事してるんですか?」

思い起こせば、、、

続きを読む "これじゃ足りない・・・" »

 トラブル

先日、2日間に渡って開催した猪俣道場。

2日目も無事終わり、家でブログを更新しようとしたら・・・

続きを読む "トラブル" »

 明日は・・・

このブログの更新をご無沙汰してしまいました・・・。

このブログでも書いているように、
最近、新しい取り組みの関係でやること盛りだくさんです(笑)。

大変ですが、
きっと良い価値が皆さんにご提供できると思いますので、
どうぞお楽しみに!

さて、
先日のメルマガでもお知らせしました、
「不動産投資の無料メールセミナー」の第一弾が明日、スタートします!!

続きを読む "明日は・・・" »

 このアイディア、どうですか?

今日の朝、
電車に乗っているときにふと思ったのですが、
このブログの機能を使ってオモシロい事ができないかと。。。

例えば、「不動産投資体験談ブログ(仮称)」と題して、

続きを読む "このアイディア、どうですか?" »

 まずは結婚!は本当か?

もうすぐ、
1月に開催したセミナー、「賃貸管理の実務ガイド」のDVDを
ご紹介できると思います。

こちらはもうちょっとお待ちください。

賃貸管理というと、地味なイメージがします。

「賃貸管理」より、
「物件を買う」というテーマの方が皆さんの興味を持たれると思います。
それは知ってます。

これが「起業」ということであれば、
「起業する方法」というテーマの方が、
「起業後の経営実務」より興味を持たれると思います。

うーん、ちょっと面白いなと思ったので、
このシリーズで更に書くと、、、

「結婚相手を見つける方法」の方が
「結婚後に良い家庭を築く方法」より興味を持たれると思います。

「資格を取る方法」の方が
「資格を取った後に仕事に活かす方法」より興味を持たれると思います。

「ホームランを打つ方法」の方が
「スイングスピードを上げる素振りの方法」より興味を持たれると思います。

「東大に入る方法」の方が
「東大に入った後に充実した学生生活を送る方法」より興味を持たれると思います。

「転職を成功させる方法」の方が
「転職後の職場で活躍する方法」の方が興味を持たれると思います。

こう考えると面白いですね(笑)。
本来であれば、後者の方が重要なのにも関わらず、前者の方が人気があるわけです。

私も既婚者からよく言われます。
「結婚してからが大変なんだよ」と(笑)。

今、ふと思いましたが、
「前者」を経験している方であれば、
「後者」の重要性を知っているのかもしれません。

更に、
「前者」を経験した人数の比率が高くなればなるほど、
その市場というのは成熟しつつあるということも言えます。

そうして考えると、
本屋にズラリと並ぶ不動産投資本のみならず、
投資本のタイトルを見る限り、まだまだ「前者」の方が多いのではないかと思います。

私たちも皆さんのニーズに沿ったものを提供していきたい、
と思う一方、多くの人は気付いていないけど、
本当は重要なことも合わせて提供していきます。

きっと、
これから「住居系不動産の空室率上昇!」という文字が
新聞にデカデカと綴られる日がくるでしょう。
需要より供給が上回ってくる、という前提で言えば、当たり前の話です。

耐震構造偽装事件の件があってから、
建物の構造における重要性を全体が認識しました。

ですが、
知っている人にとってはその重要性は当たり前の話でもありました。

サラリーマン流不動産投資道場に
お越し頂いている方は熱心な方が多いので、
「住居系不動産の空室率上昇!」という文字が紙面を飾る前に、
涼しげな顔をしてこう言って頂きたい。

 「そんなの前から知ってたよ。しかもそれについては対策済みだよ」

と、、、

そんな想いで企画した「賃貸管理の実務ガイド」です。

ちょっと宣伝ちっくになってしまいましたが、
買うことも非常に重要な要素なのですが、
それと同じくらい重要な要素もたくさんあるので、
偏ることなくバランスをとっていきましょう、
ということが言いたかったのです・・・。

すみません、長くて(笑)。

                2006年2月22日 稲葉裕一郎

追伸:
今日も4時30分に起きました。これで三日坊主は回避(笑)。

 プロジェクト進行中

今日も4時30分起き。とりあえず2日間は続いてます(笑)。

実は、今、サラリーマン流不動産投資道場の中で
いくつかのプロジェクトが進行中です。

うち1つは3月くらいには何とか皆さんにご紹介できると思います。
そしてもう1つは4月にはご紹介できる予定です。

両方とも今までなかったものです。
この2つを通じて、大きな価値が皆さんに提供できると思います。

その他にも
3月の上旬にあるテーマに沿って興味深い情報もご提供していきます。

これは決定です。

きっと3月10日前後にはお知らせできるでしょう。
この内容については今後の不動産投資市場を見る上で欠かせない視点であると思ってます。

先日のメルマガでもお知らせしたように、
この「サラリーマン流不動産投資道場」の運営会社として
株式会社ライフシークという会社を設立しました。

せっかく設立したのですから、
今までと同じ事をやっていてもオモシロくないですよね(笑)。

今までの路線で大切な想いの部分は継承しながら、
より本格的で実用的なものをドンドン打ち出したいと思ってます。

ということで、
今月(2月)はその仕込でかなり多忙な日々ですが、
気合いで頑張ります(笑)。

どうぞお楽しみに!

                2006年2月21日 稲葉裕一郎

 プロのミッション

今(夜0時過ぎ)、
家の近くの24時間営業のモスバーガーでPCを目の前にこのブログを書いてます。

なぜ、こんな時間に書いてるかというと、、、

今日、
CDセミナー「不動産投資の解体新書」の
講師を務めて頂きました猪俣先生と
お食事をご一緒させて頂きました。
我々のスタッフと猪俣さんで鳥を食べに行きました。

その会話のテーマは多岐に渡りました。
不動産投資のこと、投資家のこと、お子さんの教育方針のこと、
時間の使い方のこと、今後の展望のこと、マーケットのこと。

実に様々お話しました。

そこで、帰りの電車でふと思ったことをちょっと。

この「サラリーマン流不動産投資道場」というサイトは
ご覧頂ければ分かる通り、
色々な方々の協力を頂いて初めて成り立っています。

猪俣さんしかり、セミナー講師の方々しかり、
達人会議レポートを執筆して頂いている方々しかり、
お悩み相談を受けて頂いている方々しかり。

その多くが、私たちのコンセプトに共感頂いているからです。

サラリーマン投資家のみならず一般投資家の方には
本当の情報が行き渡りにくいのが不動産市場です。
結果、そんな状況が当たり前になると、損をするのは一般の投資家です。

それを打破したい。
その偏った情報を少しでも均等にしたい。

そういう想いでこのサイトを運営しています。
そしてそれに賛同して頂いている方々が
このサイトを通じて様々な情報を頂いている方々です。

猪俣さんとの会食を通じて、
猪俣さんのような方がいらっしゃって
初めてこのサイトが成り立っているなぁ~と心底思いました。

しかし、ウラを返せば、勉強熱心な皆さんがいるから、
こうした方々が協力して頂けるのだなと思っています。

よく、「不動産投資道場のサイトに集まる人はすごく勉強熱心だ」と言われます。

本当にそうだと思います。

私たちは単に場を提供しているに過ぎません。

皆さんのような勉強熱心な方々いらっしゃって、
それに応えたいというミッションを持ったプロがいる。

その化学反応の結果がこのサイトなんじゃないかと思います。

勉強熱心な投資家の方と、
プロからの情報をマッチングする場、
それがサラリーマン流不動産投資道場なんだと。

とはいえ、
私たちは決して不動産投資することを煽りたいとは思いません。
だから、こうすれば儲かるなんて話もしたくないです。
なぜなら、それは本質的なことではないからです。
ホンモノのプロの方も同じこと言うでしょう。

最大公約数のコンテンツを提供しようとすれば、
「こうすれば儲かる」という情報が人気なのは百も承知です。

しかし、それでは、本当に価値を提供できているとは到底思えません。

更に、
「こうすれば儲かる」なんてことは短期では儲けられるかもしえれませんが、
長期的な視点で見れば何の意味もありません。
目先の利益に囚われてしまうと、足元をすくわれる日がきてしまいます。

山崎先生が先日の達人レポートでも書いてました。

 「借入金を全部返してから、成功したと言え」と。

本当にそう思います。
結果的に借入金をなくすことがキャッシュフローを増加させることに繋がるわけです。

誰にでも通じる成功法則はありません。
個々人の状況によって成功する為の戦略は違います。

私たちはできる限り多くの選択という情報を提供していきます。

これはお願いですが、
私たちも含め、お金の情報に限らず、仕入れる情報を全て鵜呑みにせず、
その中から取捨選択して皆さんなりの選択をして頂きたい、と思っています。

それが本当に皆さんが成功する為の一番の近道であると思います。

今日の猪俣さんが正にそうなのですが、
この仕事をしていると本当に多くの「プロ」に出会います。

人生は長いようで短く、短いようで長い。
そんな矛盾があるようです。

どうせなら、良い人生が良い。
その為にもホンモノを見極める目を持ちたい、
そんな想いを強く感じた猪俣さんとの会食でした。

このサイトを通じて、
社会に対して提供できる価値の大きさを考えると、
今日は寝れそうにありません。

そんな想いで今後も運営していきますので、
どうぞ末永く、長期的な成功を実現すべく、頑張っていきましょう。

                 2006年2月18日 稲葉裕一郎

 音声で投資の勉強

今日は金曜日。
最近、毎日があっという間です。

さて、ちょっとお知らせを。

以前、
不動産投資道場でご提供していた「不動産投資のいろは」DVDが
リニューアルして帰ってきました。

帰ってきたといっても改めてDVDでご提供するわけではなく、
ポッドキャスティングでのご提供です。

つまり、
WEB上から音声データをダウンロードして
パソコンもしくはiPodなどのプレーヤーで聞くわけです。

便利ですよね!

私たちとしても、
テスト的な取り組みとして
「不動産投資のいろは」の(全部ではなく)ちょっとだけ公開している、
という感じです。

提供してもらっているのは、
モバイルファクトリーという会社が運営している「Caspeee」というサイトです。

ぜひご覧(お聴き)ください。

「Caspeee」

かなり余談ですが、最初のタイトルコールは私の声です(笑)。は、はずかしい・・・。

                2006年2月17日 稲葉裕一郎

 仕事を理解してもらえる嬉しさ

昨日は不動産投資道場、達人の一人、遠藤先生と飲みに行ってきました。遠藤先生はプロフィールをご覧頂ければお分かりのようにプロです。いつもいつもプロと表現していますが、ホントにプロなんです(笑)。

現在、達人会議で(会員登録すると)ご覧頂けるレポートを改めて読んでみました。そこで、思う。プロだ、と。

そんな遠藤さんと他のメンバーでお話していたのですが、一番嬉しかったこと。

それは私たちがこの不動産投資道場を運営しているスタンスをこれ以上なく理解して頂いていたことです。ここで、どんなスタンスで運営しているのか、なんてことは言うつもりはありません。ただ、遠藤さんはそこまで考えて頂いていたのか・・・、と感激しました。

こうして運営しているだけでも、多方面から色々な面倒が起きるのです。5000名をゆうに越える方々に対して定期的にメルマガをお送りし、更に、日に数千、数万のアクセスがある中で、情報を発信しているサイトを運営していれば、遠藤さんのような方とお会いできる機会がある一方、タイヘンなこともたくさんあります。皆さんも普段、仕事をされている中でタイヘンなことが多々あるのだと思います。それと同じですね。

ただ、そんなことにめげることなく、私たちは自分達の信念に基づいて、自分達が信じる価値を提供し続けたい、そんな想いがあります。

昨日、遠藤さんに「サラリーマン流不動産投資道場って、●●ですよね。それがいいと思うんです」と感じていただけたこと、それがすごくウレシイのです。●●は、言葉で言うものではなく、きっとこのサイトの情報をご覧になったり、セミナーに参加していただいたりする中で感じてもらえればいい、特に私が言うべきことでもない、と思ってます。

逆に言えば、別にそんなことを理解しなくても良いわけです。でも理解されるとウレシイのです(笑)。

それは単なる私たちのエゴかもしれません。しかし、その道を貫くことが結果的に多くの方に対する価値を提供する事に通ずるのではないかと想ってます。

きっとあらゆる分野において、自分の仕事に対して信念を持って働いている方は、その信念を、自分の仕事を通じて理解してもらえるとこの上なくウレシイのだと思います。今、達人会議で活躍して頂いているプロの方々も自分の仕事の信念を持っていると思いますし、これまで講師をつとめて頂いた方も同様だと思います。

もちろん、不動産投資をし、その入居者から「この部屋、すごく住み心地がいいです!」と直接言われればきっと皆さんもウレシイはずです。

単なる投資の域を超えた経営の楽しさ、運営することの楽しさを感じられることは幸せなことだな、とつくづく感じた夜でした。
今日は、昨日、そんな嬉しいことがあったので、少々、熱く語ってしまいました(笑)。


      2006年2月1日 稲葉裕一郎

 

 
今週土日、お時間がある方へ
「猪俣道場」の評判はどうか・・・?
「第九回 猪俣道場」を「大阪」で開催します!
【残席あと3席】となりました
【新着セミナー】6月5日、6日にセミナーを開催します!
なぜ、アイツは有料のセミナーを企画するのか?
このセミナーのデメリットは・・・
賃貸経営者(投資経験者)向けの実践セミナーを企画しました
お知らせを1つだけ
「2010年度版 不動産投資の戦略マップ」無事、開催いたしました
無事、200号到達!
投資の環境を知り、投資の戦略を知る
「第七回 猪俣道場」が無事に終了いたしました
資料が790ページもある不動産投資セミナー
セミナー資料は・・・ナント「790ページ」です(笑)
これからMeetingへGo!
「第七回 猪俣道場」の開催が決定いたしました
2日目終了【第六回 猪俣道場】
1日目終了【第六回 猪俣道場】
こんなセミナー、少なくとも僕は見たことありません・・・

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