先日、講師の猪俣先生との打ち合わせをしました。

主な内容は来月、開催される「猪俣道場」の
内容・資料についてです。

今回もボリューム・質がアップしています・・・！

その資料の量、ナント「７９０ページ」です（笑）。

前回が６８０ページほどですから、
約１００ページ分、増えてます。。。

写真やデータ、図などが豊富に盛り込まれており、
かなり分かりやすい。

開催は１０月１０日（土）、１１日（日）。

残席もわずかです。

今回の「第七回」を最後に、
しばらくの間「猪俣道場」の新規開催はストップし、
卒業生向けの限定企画に切り替えていきたいと考えています。

このタイミングを逃したくない、
そう思う方は今回、ぜひお越しください。

▼「第七回 猪俣道場」詳細・お申込
http://www.sftd.jp/audios/seminar_091010.php

今日はコンパクトにお知らせお届けします。

先日、ご案内いたしました
「不動産投資ハンドブック１～３　PDF版」ですが、
本日（28日）現在で２６名の方にお申込頂いております。

この場を借りてお礼申し上げます。
ありがとうございました。

今回は３０名様限定とさせて頂いておりますので、
「不動産投資ハンドブック１～３　PDF版」のお申込は
明日２９日（火）１８:００までとさせて頂きます。

執筆陣は合計１５名。
いずれも各分野の最前線でご活躍の方々ばかりです。

ご興味のある方は
どうぞお早めにお申込ください。

▼「不動産投資ハンドブック　1～3　PDF版」詳細・お申込
　　http://www.sftd.jp/special/hb.php

　今日、講師の猪俣先生との打ち合わせをしました。
　主な内容は来月、開催される「猪俣道場」の
　内容・資料についてです。
　
　内容面での大きな変化はないものの、
　そのボリューム・質がアップしています。
　
　その資料の量、ナント「７９０ページ」です（笑）。
　
　前回の「第六回」が６８０ページほどですから、
　約１００ページ、増えてます。。。
　
　写真やデータ、図などが豊富に盛り込まれており、
　かなり分かりやすい。
　
　開催は１０月１０日（土）、１１日（日）。
　
　残席もわずか。
　
　このタイミングを逃したくない、
　そう思う方は今回、ぜひお越しください。
　
　▼「第七回 猪俣道場」詳細・お申込
　　http://www.sftd.jp/audios/seminar_091010.php

今日はこれから「第七回 猪俣道場」の打合せのため、
講師の猪俣先生と打ち合わせです。

来月10月10日、11日の開催についてですが、
今回のMeetingは当日の内容と資料関係についてです。

今回で七回目の開催となる　「猪俣道場」ですが、
毎回、資料のボリュームが増えてます。

2日間、20時間ほどかけて
それらの資料を解説しながら学ぶのですが、
どのパートも不動産投資において欠けてはならない要素。

さて、、、
今回はどのくらいのボリュームになるか・・・。

楽しみです。
では行ってきます！

先日の号外でご案内いたしました
「不動産投資ハンドブック１～３　PDF版」ですが、
既に多くの方からお申込頂いております。

先日のご案内では５０４ページと言っておりましたが、
実際には５２０ページほどになってます・・・（笑）！

詳細はこちらをご覧頂きたいのですが、
　　http://www.sftd.jp/special/hb.php
今回は試験的意味合いが強いので、
９月３０日（水）、もしくは、先着３０名、
どちらかに達した時点で終了させて頂きます。

今、９月３０日より前に
３０名に達しそうな雰囲気です。
ご希望の方はどうぞお早めにお申込ください。

ぜひ。

▼「不動産投資ハンドブック　1～3　PDF版」詳細・お申込
　　http://www.sftd.jp/special/hb.php

　突然ですが、
　総勢１５名の執筆陣による
　５０４ページのレポートを「実験販売」します。

　これまで「サラリーマン流不動産投資道場」では
　合計３冊の「不動産投資ハンドブック」をリリースしてきました。

　執筆陣は合計１５名。
　いずれも各分野の最前線でご活躍の方々ばかりです。

　そのボリュームは
　A4サイズで５０４ページ。

　質の高さはもちろん、
　枕と勘違いするほど、かなりの量です。

　それらはA4サイズの冊子に製本され、
　皆様のもとへお届けさせて頂きました。

　今回、これらと全く同一の内容をVer1からVer3までまとめ、
　PDF版として「実験販売」することになりました。

　９月３０日（水）までの期間限定、
　そして先着３０名限定でのご案内です。

　更にPDF版のリリースに伴い、
　価格を一層引き下げ、皆様へお届けします。

　なぜ価格引き下げになるかというと、

　 ・製本代金が削減される
　 ・郵送費が削減される
　 ・各種手数料が削減される
　 ・上記もろもろの手間が削減される

　からです。
　これらの費用は結構、バカにならないのです・・・。

　また「実験販売」の意味合いも込めて、かなりのプライスダウンでお届けします。

　好評を頂いた場合は
　PDF版のリリースを継続したり、
　新しいコンテンツをPDF版としてお届けする事も検討したいと思います。

　ただし、継続した場合であっても、
　価格は今回より上げさせて頂きますので、
　予めご了承ください。

　尚、これまで製本版をお申込頂いた方もいらっしゃいますので、
　その整合性も検討し３０名様限定の「実験販売」とさせて頂いております。
　ご理解ください。

　９月３０日（水）、もしくは、先着３０名、
　どちらかに達した時点で終了させて頂きますので、
　どうぞ今すぐお申込ください。

　詳細は今すぐこちらをご覧ください。
　
　▼「不動産投資ハンドブック　1～3　PDF版」詳細・お申込
　　http://www.sftd.jp/special/hb.php

　２００９年９月１６日。
　とうとう民主党政権のスタートです。
　
　将来、この日を振り返った時、
　「日本はあの日から変わった」と言われるのか、
　「結局、何も変わらなかった」と言われるのか。
　
　それは分かりません。
　
　ただ、これから大きな変化の兆しが見えるのは間違いないようです。
　
　ところで、民主党のマニュフェストはご覧になりましたか？
　今、民主党のサイトで公開されています。
　
　そのテキスト版を見ているのですが、
　　http://www.dpj.or.jp/special/manifesto2009/txt/manifesto2009.txt
　その中に住宅に関する記載がなされています。

　（以下、民主党マニュフェストより引用）
　
　　44．環境に優しく、質の高い住宅の普及を促進する
　　【政策目的】
　　　　○住宅政策を転換して、多様化する国民の価値観にあった住宅の普及を促
　　　　　進する。
　　【具体策】
　　　　○リフォームを最重点に位置づけ、バリアフリー改修、耐震補強改修、太
　　　　　陽光パネルや断熱材設置などの省エネルギー改修工事を支援する。
　　　　○建築基準法などの関係法令の抜本的見直し、住宅建設に係る資格・許認
　　　　　可の整理・簡素化等、必要な予算を地方自治体に一括交付する。
　　　　○正しく鑑定できる人（ホームインスペクター）の育成、施工現場記録の
　　　　　取引時の添付を推進する。
　　　　○多様な賃貸住宅を整備するため、家賃補助や所得控除などの支援制度を
　　　　　創設する。
　　　　○定期借家制度の普及を推進する。ノンリコース（不遡及）型ローンの普
　　　　　及を促進する。土地の価値のみでなされているリバースモーゲージ（住
　　　　　宅担保貸付）を利用しやすくする。
　　　　○木材住宅産業を「地域資源活用型産業」の柱とし、推進する。伝統工法
　　　　　を継承する技術者、健全な地場の建設・建築産業を育成する。

　（引用終わり）
　
　一時期、200年住宅という構想がありました。
　このマニュフェストでも、
　古い建物を壊して新しいマンションをどんどん建てて売る、という流れから、
　長く使える住宅、所有にこだわらない賃貸住宅、
　そんな流れへと大きな変化が見て取れます。
　
　賃貸経営に関して言えば、
　「多様な賃貸住宅を整備するため、
　　家賃補助や所得控除などの支援制度を創設する」
　とあります。
　
　全ての賃貸住宅への家賃補助ではないと思いますが、
　例えばバリアフリーの物件、省エネ物件などへの
　家賃補助があるかもしれません。
　
　そうなれば、その分、新築マンションディベロッパーなどが
　賃貸物件に本格参入するという事も考えられます。
　
　こうした具体的な内容は
　実際の政策が形になっていかなければ分かりませんが、
　賃貸経営の大きな流れですから、
　注目する必要がありそうです。
　
　不動産経営は１０年、２０年と続く長期的なものです。
　
　目先の空室対策も必要ですが、
　長期の大きな流れを敏感に感じ取って、
　その流れに乗る準備をすることも大切です。
　
　さて、ここからは宣伝ですが、
　「第七回 猪俣道場」の開催まで一か月を切りました！
　
　目先の流行（はやり）を追うのではなく、
　１０年、２０年と使える不動産投資の原理原則を学ぶ
　２日間のセミナーです。
　
　参加する前とは
　数ランクレベルが違う視点で
　不動産を見極めることをお約束します。
　
　▼「第七回 猪俣道場」の詳細・お申込はこちらから
　http://www.sftd.jp/audios/seminar_091010.php