稲葉裕一郎
成功者はユニーク（唯一の、独自の）だが、
失敗者はパターン化できる。
これはよく事業経営などで言われることです。
ただ、不動産投資でも同じことが言えるでしょう。
ある投資手法が流行ったとしましょう。
それが世に広まれば、
多くの人が同じような投資スタイルで不動産投資をします。
つまり、その手法はパターン化されるわけです。
しかし、その頃、その提唱者は既に次の手を打っている。
そんな話はたくさんあります。
どんな時代でも将来のリスクを考えて、先手先手でリスクを回避する。
そういう思考スタイルが不動産投資では必須です。
不動産投資は賃貸事業ですから、事業経営者と同じです。
経営者が将来のことを考えずに「今、キャッシュが入っていればいい」、
そう考えていたのなら、その会社に将来はない、と感じる方は多いでしょう。
同じことが不動産投資にも言えます。
将来が今と同じはずがありません。
物件は古くなり、修繕費もかかります。
家賃が下落したり、空室が多くなることもあるでしょう。
そうなってから手を打つのは遅いわけです。
そうなる前に手を打つ。
ただ、手を打つためには根拠がなければなりません。
「なぜ、この手を打つのか？」という根拠です。
その為に必要なこと、それが将来の見通しです。
今回、企画したセミナー「不動産投資の戦略２００９」では
その見通しを各分野のプロにお話頂きます。
様々な角度から将来を見通すことで、
ユニーク（独自）な戦略を構築することを目的としています。
「将来は分からない」今だからこそ、
"あえて"将来を考える事が必要ではないでしょうか？
▼五周年記念セミナー 不動産投資の戦略２００９
http://www.sftd.jp/audios/seminar_090211.php
