稲葉裕一郎
最近はずっと一人仕事です。
僕の場合、
非常に仕事の種類に波がありまして、
誰かと会ってばかりの時もあれば、一人黙々と作業を続けるときがあります。
この2週間ほどは、黙々仕事型の日々でした。
その理由は・・・。
あと数日で分かると思います（笑）。
さてさて、
随分前の事になりますが、とある某地域において、
寿司屋を出すか否か、という判断を迫られることがありました。
今からちょうど1年くらい前の話です。
別に僕が寿司屋で修行した事ある、ということでは全くなく、
純粋に不動産投資としての飲食店です。
当時の状況として、少ない資本で店が出せる、というメリットがありました。
普通の不動産投資で言えば、地方都市に非常に安いアパートがあった、
ということでしょうか。
その物件は居抜き物件だったので、
元々は寿司屋ではありません。なので、改装が必要でした。
当時、改装屋さんを現地に連れて行って、どれ程のお金がかかるか、なんてシミュレーションをしていました。
とはいえ、結局の所、経験がないので、分からないことばかり。
住居系であればまだしも、飲食店の投資だったので（笑）。
原価、アルバイトの人件費、採用広告費、
店の平均回転率、土日と平日の違い、地域の競合店分析などなど・・・。
やることはたくさんであるにも関わらず、分からないことばかり。
そのとき、痛感したのは、飲食店経営をしている相談相手がいればな、、、ということでした。
考えてみれば、住居に限らず、不動産投資もそうですよね。
不動産投資において、信頼できる相談相手がいるかどうか、
これは非常に重要です。
先日開催した猪俣道場でも道場卒業生の方々のメーリングリストが出来ています。
無論、そのメーリングリストには猪俣先生も参加。
このメーリングリストが
今後も良い相談の場（猪俣先生との、だけでなく、卒業生同士も、という意味で）に
なれば良いな、と思っています。
もし、相談相手がいない、ということでしたら、
不動産投資エージェントで探してください。
そういうサイトですので。
また、不動産会社と一口に言っても、
色々な会社があります。
もし、誰に相談して良いか分からない、という方がいらっしゃれば、
こちらからどんな相談を希望しているかをお問合せください。
http://www.ftagent.jp/form/
皆さんのニーズに合ったエージェントを紹介できると思います。
（もちろん、ニーズにあったエージェントがいなければ、その旨をお伝えします）
いずれにせよ、
未経験の領域や新しいことをしようとした時、信頼できる相談相手がいるか否かは、
大切です。
ぜひそんな人を見つけましょう！
リリエ さんからのコメント
稲葉さん
こんにちは！
以前「不動産エージェント」で稲葉さんに
「エージェント」さんとメールの仲介をしてもらったものです。
その節は大変お世話になりました。
その後、エージェント内のCFネッツさんに
コンサルティングを頼む事になりました。
「不動産エージェント」がなかったら
きっとまだあちこちの不動産屋さんで
冷たい仕打ち（？想像ですが）をされて、凹み続けてた事と思います。
まだ、購入にはいたっておりませんが
たぶん、近いうちには？
本当にありがとうございました！
投稿者: リリエ | 2006年7月 5日 17:58
稲葉 さんからのコメント
リリエさん
コメントをありがとうございます！
そう言って頂けてウレシイです（笑）！
早速、CFネッツのエージェント、山田さんにもお話しておきました。
ぜひ引き続きお願いします、と（笑）。
今回のリリエさんとCFネッツ山田さんとの出会いが、
長く良い関係に発展するために、不動産投資エージェントが
あります。
またご不明な点や不安な点がありましたら、
いつでも（僕のできる限りですが・・・）ご協力しますので、
お気軽にメールください。
今後ともよろしくお願いします！
投稿者: 稲葉 | 2006年7月 5日 18:42
リリエ さんからのコメント
> またご不明な点や不安な点がありましたら、
> いつでも（僕のできる限りですが・・・）ご協力しますので、
> お気軽にメールください。
なんと！
そう言っていただいて、とっても嬉しいです。
まだまだ初心者ですが、先輩達を見習って
色々勉強していこうと思います。
よろしくお願いします。
ブログ更新も楽しみにしてます♪
稲葉さんのブログ、読みやすいし
不動産以外のお話も好きです。
投稿者: リリエ | 2006年7月 7日 16:03
稲葉 さんからのコメント
リリエさん
ありがとうございます！
今後も、頑張って（できる限り毎日（笑））更新します！
投稿者: 稲葉 | 2006年7月10日 15:07