稲葉裕一郎
今日の東京は雨・・・。
前に飲みすぎて傘をなくして以来（笑）、ビニール傘を愛用している僕。ビニール傘の何がキライって、小さい所がキライ。
濡れたくない → 傘を差す → でも小さい → 濡れる → 本末転倒
おーし、今度、傘、買おう。。。
不動産投資道場を運営していると色々な人に会う機会があります。不動産会社の社長、ベンチャー系不動産会社のマネジャー、PMのプロ、すごい大家さん、記者の方、インターネット系の社長などなど。挙げればキリがない。
非常に恵まれている立場だなぁ～とつくづく感じてます。やはり人との繋がりは大切です。
なので、このブログでは、そうした場でお話した事や聞いたこと、僕が感じたことなどを分かりやすく皆さんにお伝えできればと思ってます。
と、イキナリ全然関係ない話ですが、一応、アナウンスをしておきます。
昨日、お知らせを開始した「マンション投資の鉄人になる！」セミナー、お陰様でかなりお申込頂いております。恐らく、すぐに定員（すみません、今回は30名なのです・・・）に達してしまいそうです。ご検討されている方はお早めにどうぞ。
http://www.sftd.jp/seminar_060304.html
はい、アナウンス終了です（笑）。
最近、「友達が家を買いたいんだけどどんなの買えばいいのかな？」と質問してきました。僕から言わせれば、それは「オレ、彼女作りたいんだけど、どんな彼女がいいかな？」と質問しているのと同じだと言いました（笑）。
つまり、どんな家を買えばいいか？ではなく、どんな家が欲しいか？がまず先決だろうと。
純粋に一生住み続けるマイホームがいいのか、将来賃貸に出す前提で今、欲しいのか、投資用の物件が欲しいのか、人それぞれ考えがあるわけで、「これを買いなさい」なんて言えないわけです。
投資用の物件についても同じだと思います。投資の収益率だけに着目すれば、利回りが高い物件に越したことはないでしょうが、そもそも投資の目的は何なのか？を明確にすることが大切ではないかと。
その目的如何によっては、堅い投資物件がいいかもしれませんし、ハイリスク型がいいかもしれません。
なので、不動産投資道場では、できる限り、選択肢を提供していきたい、と考えてます。
つまり、「これが正解の投資法です」なんて言えないわけです。人それぞれ投資の目的が違うからです。できれば、それぞれの方がご自身の投資の目的をしっかりと認識した上で、どんな投資をしていくか（もしくはしないか）を決めていく、これが正解だと思ってます。
不動産は額が大きいですから、慎重に行きましょう。勢いで上手く行く場合もありますが、落ち着いて、落ち着いて。
と、途中で路線変更する可能性もありますが、こんな感じでこのブログ、進めて行きます（笑）。
2006年1月31日 稲葉裕一郎
