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夢の続き・・・ Vo.1

ストーリー系が、他方ではやってるのであやかる事にしました。

といっても、僕トラッシュバックとか、リンクとか張り方知らないんです。。。

ってか、教えてくださいよ。。。(誰か・・・)

眠れない日は、僕はけっこうネットしてます。
深夜ゆっくり書き書きするのって楽しいんです。

今日は、エバ見ながら。。。
ってか、ガンダムW見たいっす。そういえば修造君!物で欲しいものありました。
ガンダムWのDVDは高いから、ビデオでいいですよ。
僕のmixiの写真の一枚は、ガンダムWの主人公なんですよ。。。

ってか、夢の続き・・・Vo.1

デフレモデルからの脱却!インフレモデルへのシフトチェンジ!
ってテーマは、正直2年くらい前から、個人的に主張しているんだけど、
皆信じない・・・

先日、記載したが、
インフレ時には、プロダクトアウトこそ、顧客満足につながる。

ってか、マーケットインがプロダクトアウトより優れているとか、
顧客満足度を高めるとか、
ってのは、学生が、教科書を読んで、とりあえず皆口を揃えていうセリフである。

少なくとも、僕はそう思う!セリフだよ。。。

ソニーはプロダクトアウトしてきたから、ソニーでありえたが、
いつしかマーケットインするようになり、結果、
イノベーションできない企業になりえた。
が故に、プロダクトアウトこそインフレモデルである。

ってくどく書けば、賛同してくれる人いるかな?
ソニー関連の皆様方、すいません。(あくまで私見です)

デフレモデルって、まさにマーケットインが出来た時代である。
インフレ時は、現在の顧客のニーズ(一方的な)を優先すると、
現物とは乖離する一方で、
供給サイド側の物と、ニーズがクロス(成約)する事がない。。。

プロダクトアウトとは、イノベーションを目指すものであり、
おいおいイノベーションを技術革新なんて言わないでおくれよ!
価値ある創造っていうか、僕的には、イノベーションって、
新たな顧客ニーズの創造!って意味での付加価値であり、
故に、
供給サイドは、プロダクトアウトをし続けて、顧客に新たなニーズを提供する・提供できるものを創造するべき存在ではないのだろうか??
プロダクトアウトって、今あるものを単に押し付けるのではなく、
今は気づかれない物、今はない発想!今はないニーズを、新たな物、忘れられている物、気づいていない物等を、どうにかして、潜在化させ、
顧客のニーズに変える事である。
結局、顧客に真価を問うんであるが、顧客に迎合するわけではない。

マーケットインは聞こえは良いが、僕はプロダクトアウトする存在でありえたい。

で何がいいたいかと言うと、
不動産投資においてプロダクトアウトって何かな?って事を伝えたいわけで、

ライフカード つ づ く !



「投資家VS大家」

サラリーマン大家って言葉は、なんとなく定着しているような気がするが、
サラリーマン投資家って言葉は、定着してない気がするのは気のせいだろうか???

投資家って響きが、動産に関するものを連想させるが故に、
大家ってのを使っているのか?

言葉の定義は別にどうでもいいが・・・・

あくまで私見ではあるが、僕は、大家と投資家は明確に違うと思う。
大家になりたいのか、投資家になりたいのかってのは、けっこう重要な点でありその人の在り様を
かえるのではないだろうか。。。

なぜなら、立場の違いによって、考察すべき点や行動等かなり異なるからだ。。。。

そもそも、大家道場なのか、投資道場なのから、きっちと定義しなおせよっていいたくもなる。。。。
(私見です・・・)

僕は、投資を提案はするが大家を勧める事はないから、よりこだわるのかもしれないが、
実際投資と大家って違いがありすぎる。。。。

実際サラリーマン大家って無理じゃないのか??
それしてサラリーマン投資家よりも、収益をあげれるのか?
はなはだ疑問ではある。。。

端的に言えば、労力に見合ったリターンがないのがサラリーマン大家である。

というのも、「大家」という概念が、投資の可能性を限定的にさせてしまう!(私見です・・・)
「投資家」っていう立場が、客観性を追及させる(本当に私見ですが・・・)

投資判断基準って、実際には、主観の塊なのだが(否定したいが無理だろう・・・)
極めて客観的に判断したいと思う私は、主観すら、数値化し、数値化することで、
客観性を見出したいって思っているだけ・・・(がっくり)

投資家であるが故に、投下資金やリスクに見合ったリターンを求められる。
投資家であるが故に、長期保有にこだわる必要もなくなる。
投資家であるが故に、買わない選択肢をもてる。
色々あると思うが、投資家のほうが、大家以上に選択肢が多いような気がする。。。(私見です)

大家の方が、投資家よりいい点ってあるのだろうか???
誰か教えて下さい。。。

時間のない僕は、投資家の方がいいように思えるのです。。。


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