僕の憂鬱が聞きたいか！

プラセンターでの話しの続きやけど、
40で肝硬変で死ぬのか？点滴打つのか？どっちって言われて、
ショックを受けるのは、

僕の自由だ～～～～！！！！！
僕は、これでタバコをやめる予定（ストックなくなり次第）禁煙生活です。。。

とほほだよ。。。。
医者は平気って言ってるのにさ。。。

さて、Ｐ／Ｌを作成しよう！
ってか、僕はまだしにましぇーん！！（死なない予定）

不動産所得というか不動産の利益を算出する際のＰ／Ｌってかなり簡単だが
作成するとかなり役立つ！
そのまま、ちょこっと加工して、ＣＦ表作れるから！
ＣＦ表から、Ｐ／Ｌを作成するってのも可能だが、
ＣＦの概念って、Ｐ／Ｌが理解できてこそっていうか、僕はＢ／Ｓ、Ｐ／Ｌ、ＣＦの順で作成する
のに慣れているので、その順で作成する。

不動産所得っていわゆる賃貸業の法人の決算書の簡易版なんで、
売上って賃料収入
んで、費用計上して
はい粗利！
んで、損益通算して、納税額が決定！
はい終わり。。。

売上＝賃料収入
費用＝①管理費等＋固都税＋火災保険料（ランニング）＋②計上金利＋③減価償却費＋④その他経費＋⑤所有に関しかかった費用（初年度のみ）
初年度は、結構項目あるが、次年度以降はあげられる項目は少ない。。。
損益をはかり、通算することで、TAXメリットや、納税額が簡単に計算できるだろう。

但し、ここでの、税引き後の利益は、CF上の口座残高と違う。
ここらへんで。。。やめとこ