人は、現実という真実を見ようとしない習性があるといいます。

不動産投資をする目的、それは「利益」を出すことです。

仮に多くの利益が見込める収益物件を見つけることが出来たとしましょう。
すると、どうしてもその収益物件が欲しくなります。同じ物件は2つとないわけです。だからこそ、欲しい・・・
そう思うのが私たちの心理です。

ですが、その利益（リターン）のウラには必ず、リスクがあるのです。

別にリスクが怖い、と言っているわけではありません。
ここで申し上げたいのは、良い物件を見つけた時ほど、リスクを見ようとしない人が多すぎる、ということです。それが、最初に申し上げた「人の習性」だから止む得ないのです。

リターンばかりに目が行き、実際、取得した後に様々なトラブルに見舞われ、どうにもこうにも行かなくなるという話を度々聞きます。

断言しますが、どんな優良物件であっても、不動産投資にはリスクがついて回ります。

例えば、

　　・ シロアリに自分のアパートが喰われたら・・・
　　・ 借り入れ金利が突然５％上昇したら・・・・
　　・ 「雨漏りがした」と入居者から深夜電話がかかってきたら・・・
　　・ 大雨で床下・床上に浸水したら・・・
　　・ 家賃滞納が起こってしまったら・・・

などです。しかし、今、挙げたリスクは氷山の一角です。
そして、これ以上のリスクがどんな収益物件にも存在するのです。

悲しいですが、これが現実であり、不動産投資の実態です。

昨今本に出回っているように、「不動産経営はサラリーマンでも出来るオイシイ副業だ」という成功話だけを信じ、こうしたリスクに対して、「なんとかなるさ！」と一言で片づけて、後で痛い目を見るのは不動産会社ではなく、私たち、投資家本人です。
将来、不動産投資を行っていて、起こりうる全ての問題に対して事前に考え、対処方法をシミュレーションしきれている人はどのくらいいるのでしょうか・・・・

私たちが見るべきはリターンだけではありません。リターン以上にその収益物件にどんなリスクが隠れているのかを見極めなければなりません。

　「潜在化しているリスクが、いざ顕在化した時、どれほどの対処能力があるか？」

それが、優秀な不動産投資家か否かの分かれ目でしょう。

今回、ご案内するCDセミナーでは、２０年間不動産業務にたずさわりながら、早朝４時に起きては11個もの不動産関連資格を取得され、建築から賃貸現場、投資分析に至るまで幅広い知識をお持ちの猪俣先生を講師に向かえました。

猪俣先生は大家としても1000万円以上の年間家賃収入を得ており、その中で多くの実体験をされている、正真正銘の不動産におけるスーパー師範です。
おそらく、我が道場のセミナー講師の中で、最も経験と知識をバランスよく兼ね備えた先生だといえます。

この猪俣先生が、"不動産投資における考えられるリスクを洗いざらい出し尽くし、その1つ1つのリスクに対して、どのような対処をしてリスクヘッジをすれば良いかを徹底解説したセミナー"、それが今回のCDセミナーです。

もし、あなたが不動産投資のリスクを全て熟知して、対処方法も万全だ、と自信を持っていらっしゃるのであれば、このCDセミナーの内容に意味はないでしょう。
しかし、自分が知らないリスクや直視しきれていないリスク、こんな事起きないと（自分勝手に）思っているリスクがいざ起こった時、本当にそのリスクを乗り切れるだろうか、と少しでも自信がない方にはぜひお聞き頂きたいと思っています。

このCDを聞けば、必ずや自分の知らなかった・気づかなかったリスクとリスクマネジメント方法に出会えることでしょう。
我が道場が保証します。「不動産経営を始める前には、黙って聞け！」と声高らかに申し上げたいです。

本CDセミナーの目的、それは「あらゆる角度から不動産投資のリスクを見極め、その対処方法を学んでいくこと」です。

　　「備えあれば憂いなし」

この格言がこのCDセミナーで一番お伝えしたいことかもしれません。

本CDセミナーは、「完全満足保証」です。

「完全満足保証」とは・・・
万が一、本オーディオセミナーの内容に満足ができなかった、という方がいらっしゃれば私どものいましめの気持ちも含め、商品代金をご返金致させていただきます（ただし返送料はご負担ください）。

返品される際には、商品到着後、１０日以内にメールにてご一報頂ければそれで結構です。営業日５日以内に、商品代金から振込手数料を差し引いた金額の振込の手続きを速やかに完了いたします。

皆様のリスクはゼロになります。どうぞご安心して今すぐご注文ください。このオーディオセミナーが皆さんの不動産投資を成功させる一助となれば幸いです。

サラリーマン達の不動産投資を学ぶ会
発起人一同

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