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不動産投資をしている方、または検討している方なら誰もがこう考えます。

  「サラリーマンでありながら、アパートオーナーになりたい」
  「でも、どうやったらアパートオーナーになれるんだろう?」

こう考えている方のためのDVDセミナーです。

アパートは区分所有などに比べ、投資金額が高いのは事実です。
そして、必要とされる知識の分野も広くなるのもまた事実です。

本DVDセミナー師範(講師)、沢孝史という男。
1959年生まれの45歳、静岡市在住。職業、サラリーマン。
奮起して始めたコンビニ経営でそれまで貯めた1000万円を失ったことから彼の不動産投資はスタートしました。

今現在、現役サラリーマンの彼の家賃収入は2,769万円。所有する7棟、52室。彼が書き下ろした著書、『「お宝不動産」で金持ちになる』では"お宝不動産"という斬新なアパートの投資基準を提唱し、不動産投資本きってのベストセラーとなり、全国のサラリーマン投資家から信頼を得ています。
アパート経営のノウハウを話す沢先生

ここで最も重要なこと。
それは、沢さんが専業大家ではなく、毎日会社で働く我々と同じ現役サラリーマンであるということ。
彼が現役サラリーマンでありながら、ここまでの規模までアパート資産を育て上げた秘密はなんでしょうか?

我々発起人が、「どうやったらサラリーマンでありながらのアパートオーナーになれるのか?」という疑問を追求した結果、沢孝史という男にたどり着きました。

「本では話せなかったものも含めて、沢さんがサラリーマンでありながらこの規模までアパート資産を育てたノウハウをいっさいがっさい話して欲しい」

と、頭を下げてお願いした結果、開催されたセミナー。講師の沢さんは「もう話すことがない」と言うほど、持っているノウハウをあらいざらい全て吐き出してくれました。

「ここまで話しちゃうと、ライバルが多くなるから嫌なんだよなぁ〜」

ふと漏らした沢さんの一言。この言葉に全てが集約されています。ではそのセミナーの内容はどういうものなのか?

      第一部:不動産投資を理解する
株や債権ではなく、なぜ不動産投資なのか? / 私が株で失敗した理由 / 下落のインパクトとは / 不動産投資が成功している理由 / 不動産投資の魅力 / 不動産投資を考えるときの基本的な条件は  / 賃料(空室率)について / 様々な要素が絡み合って需給関係は変動する / 金利の動向 / 不動産のイールドギャップとは(Yield Gap)? / 不動産の自己資本利回りの考え方 / 資金を投資した元本そのものの評価がどうなっているのか / 地価の動向(物件価格)について / 政策の結果と今後 / 地価動向 / 各種投資用物件の特徴 / 一棟買いか、区分所有か? / なぜ市場価値にこだわるのか / もうひとつの区分所有のデメリット / 首都圏 vs 地方都市 / 購入コスト・租税・管理委託料などのコスト算出方法 / 「お宝不動産投資」の場合のキャッシュフロー / キャッシュフローの天敵 所得税!への対抗策 / 売買契約のポイント /
 
      第二部:お宝不動産を捜し出す!
お宝不動産と呼べる収益アパート物件 / お宝不動産2つの条件を理解する / 不動産価格の落とし穴を避ける / 自己資金額が変化した場合の第一の条件(利回り)の算出 / 3つの投資事例で見る“お宝度”チェック / 金利が上昇するとお宝ではなくなる?! / お宝不動産の探し方・収益物件の情報収集方法 / 不動産屋の目利きポイント / 見込み客の目利きポイント /
 
      第三部:お宝不動産購入でアパート経営
資金調達の術 / 金融機関の担保評価方法を知る / サブとメイン+αの金融機関を持つ / 金利上昇に対する対抗策 / マル秘・増殖型アパート経営のコツ / 複数購入までもっていくモデル / 勝ち組大家さんをめざすための具体的対策 / アパート経営に必要な管理項目 / 管理会社選択のポイント / 税金対策 / 税務署との関係 /
 

とてもではありませんが、全ての内容を書ききれません。これらの内容が5時間、70ページ以上の資料で解説されています。資料だけでもその内容の濃さは五冊の本以上のボリューム感があります。

アパート一棟を購入するというインパクト。
投資金額が大きいだけに、サラリーマンは失敗するわけにはいきません。

本DVDセミナーは丸1日、たっぷり使って開催したこのセミナーを収録しました。サラリーマン流アパート投資の完全版一日合宿とも言えるでしょう。

我々発起人は思います。

このDVDセミナーの内容を知らずしてアパート投資のスタートラインには立たないでほしい、と。

限定40名のセミナー参加者のアンケートでは実に97%が満足した、と回答されました。個別の感想としては
  「時間が長かったので、具体的に話を深掘りしてお聞きすることができた点がよかった。
    また、沢先生の考え方なども理解できた点も嬉しい点でした」
  「45ページ目の税金対策のところは大変参考になりました」
  「個別の質問に対しても、ご丁寧に対応いただき感謝します」
と、大変好評です。

本DVDセミナーはこれまで開催してきたセミナーの数々と比較しても、不動産投資道場お勧め度No,1のDVDセミナーであると断言できます。

数千万のアパート投資という高額な投資だからこそ、学ばなければならない知識があります。全てとは言いませんが、このDVDセミナーで取り扱う知識を学ぶ必要があるということは事実です。

あなたがアパート投資を検討するに値する知識を持っているかを確認する、そんなスタンスでご覧ください。完全満足保証を付けていますので、あなたにリスクはありません。

沢先生には、このような1日形式でのセミナー実施予定は今後、一切ありません。不動産投資道場完全オリジナルセミナーです。

本セミナーのご参加者の声をご紹介します。

   セミナー参加者の声 / 今まで出たセミナーで最も得たモノが大きい  
  これまでいくつもの不動産投資セミナーに参加してきました。今回は、沢さんの著書、『「お宝不動産」で金持ちになる!』も読んでいたので、楽しみにしていましたが、内容は予想以上でした。今まで出たセミナーで最も得たモノが大きいセミナーといえます。会場も暑かったが、内容も熱かった!今後、アパート投資を真剣に考えているので、アパート投資に関するノウハウを体系的に学べる機会を作っていただき、非常に有り難かったです。沢先生、不動産投資道場の方々に感謝です!  

その他、本DVDセミナーを実際にご購入された方に、評価のコメントを頂きました。頂いたご意見は全て、そのまま掲載させて頂いております。どうぞご参考になさってください。
 
 このDVDが不動産投資をはじめるきっかけになりました。
  オススメ度 ★★★★★ (5点)
  レビュアー:りょうぽんじいさん さん(33歳)
沢先生のこのDVDを見て不動産投資の醍醐味と面白さを感じ不動産投資を始めるきっかけとなりました。非常にやさしい口調で丁寧に自らの投資手法と投資実績について赤裸々!!!に語っておられます。本当はココだけの話、このDVDの良さをあんまり皆さんに教えたくないんです。なぜならDVDを見たあなたもきっと不動産投資をはじめれば、私の競合相手になるからです。それだけオススメということなんです。

 このDVDのお陰で、オーナーになれました
  オススメ度 ★★★★★ (5点)
  レビュアー:yamasan さん(38歳)
このDVDの講師は「お宝不動産で金持ちになる」という本の著者でもある「沢 孝史」さんです。この本は、他の不動産投資のマニュアル本には無い角度から不動産投資の手法を説明しています。この著者がセミナーをしているということで、待ちわびたようにDVDを購入しました。
 とてもよくわかる内容で、数字を使った分析をされており、抽象的ではなく具体的に、説得力のある説明をされています。また、本では書けなかった「ウラ技」もあり、オススメの1本です。
 この分析により、1棟もののアパートを購入しました。素人ですから、やはり契約に至るまでは勿論、購入後も「買ってよかったのかな」という不安がよぎることもあります。
 けれど、そういう時には、このDVDを見直し、この物件を買って良かったんだ!と自信を持ち直すことができる。そんな頼りになる1本ですよ!
 

本オーディオセミナーは、「完全満足保証」です。

「完全満足保証」とは・・・
万が一、本オーディオセミナーの内容が満足できなかった、という方がいらっしゃれば、商品代金をご返金致させていただきます。

返品される際には、商品到着後、10日以内にメールにてご一報頂ければそれで結構です。営業日5日以内に、商品代金から振込手数料を差し引いた金額の振込の手続きを速やかに完了いたします(返送料金はお客様でご負担頂けますようお願い申し上げます)。

皆様のリスクはゼロになります。どうぞご安心して今すぐご注文ください。このオーディオセミナーが皆さんの不動産投資を成功させる一助となれば幸いです。

サラリーマン達の不動産投資を学ぶ会
発起人一同




商品名
[DVD] アパートオーナーまでの道しるべ 300分
価格
定価
\23,143 (送料・税込価格:\25,000)

商品購入
[DVD]アパートオーナーまでの道しるべ
資料:76ページ




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注意事項
 
※送料は全国一律です
 ※3日〜1週間程度で商品到着となります
 ※お申込内容確認後、お申込完了メールをお送りいたします
 ※DVDのみのご提供となります
お支払方法
代金引換・銀行振込のいずれかとなります。

<代金引換について>
  ※商品到着時に代金をお支払い下さい。
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  ※代引き手数料は無料です!

<銀行振込について>
 三井住友銀行 赤坂支店
 普通預金 4149948
 株式会社ライクイット
 カ)ライクイツト
  ※料金前払いとなります。恐れ入りますが手数料はお客様にてご負担ください。
販売表記
 
  
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